Собственник. Без комиссии.
Агентам просьба не беспокоить, есть свой риэлтор, который будет сопровождать сделку.
Просьба предварительно писать сообщения, на звонки не отвечаю по причине многочисленных звонков со стороны риэлторов.
✔️Расположение: 7 мин. пешком от метро Чертановская. ЖК бизнес-класса, с охраной- Авеню 77.
✔️Цена - всё включено: все коммунальные платежи, включая счётчики, интернет. Есть также машиноместо в аренду на подземном паркинге, за отдельную плату.
❗️Строго без животных.
✔️ Квартира делалась для себя, по проекту, поэтому всё очень продумано, удобно, функционально и уютно. Много розеток, мест для хранения (две больших гардеробных, антресоли), потолочное освещение регулируется по яркости, много бра, проходные выключатели. Много зеркал. Очень светлая. Есть электрический камин для уютных вечеров, большой телевизор 55” на поворотном кронштейне (можно поворачивать в любую сторону, например в сторону кухни, когда готовите) с смарт тв и установленным бесплатным приложением для просмотра кино и сериалов, домашний кинотеатр (5 колонок Wharfedale (Великобритания) с отличным звуком. Очень удобный большой модульный диван (модули можно переставлять и менять местами под себя), кондиционер в каждой комнате (расположены так, что не дуют напрямую на человека). Кухня небольшая, но очень вместительная и функциональная, с волшебными уголками и прочими удобствами, с большой сушилкой и всей необходимой техникой. Обеденный стол можно уменьшить или увеличить. Есть водонагреватели, на случаи отключения горячей воды. Во второй комнате - большой удобный рабочий стол, идеально подходит для удаленной работы. Шведские гардеробные системы Elfa в каждой комнате (кроме гостиной) и Постирочной комнате. Везде широкие подоконники из иск. камня. В ванной тропический душ. САУНА из липы, кедра и соляного кирпича. В спальне - шторы блэкаут для комфортного сна.
Установлен фильтр на воду с отдельным краном для питьевой воды (гейзер). Кровать большая, нестандартная, из массива дуба 200х200 см, с ортопедическим матрасом Орматек (с латексом). Пол - массив дерева, в комнатах - пробковый. Сам дом очень тёплый, зимой всегда отключали радиаторы, настолько было тепло.
✔️Из техники: стиральная машина LG на 9 кг, с сушкой; посудомойка Бош; встроенная духовка Бош; микроволновка Самсунг; варочная панель Бош (половина - индукция, половина - стеклокерамика), холодильник LG с зоной свежести, робот-пылесос, которым можно управлять через приложение.
✔️ В квартире дополнительно сделана шумоизоляция - стены, пол, потолок, которая очень хорошо задерживает воздушные шумы от соседей (разговоры, громкий телевизор, музыку и тп).
✔️ Квартира укомплектована многими нужными вещами и мелочами, которые могут вам пригодится: электрический чайник (полностью из нержавейки), пылесос, ведро, тазик, посуда , бокалы, кувшин, столовые приборы, постельное белье, одеяла, подушки, полотенца, и тп.
✔️О доме. Дом бизнес-класса. В доме и во дворе - круглосуточная многоуровневая охрана, пропускная система, видеонаблюдение.
✔️Высокий этаж. Окна на две стороны- два во двор и одно с видом на лес, дом расположен далеко от дороги. Очень красивый вид из окна.
✔️Район - уникальный, с прудом и уточками, с огромным лесопарком рядом, по всему микрорайону -пешеходная зона, то есть можно везде дойти БЕЗ МАШИН (до метро, магазинов, почты, парка и т.д). Здесь много простора, нет плотной застройки.
Рядом, минут 10 пешком - огромный Битцевский лесопарк.
3 супермаркета - ВкусВилл, Перекрёсток, Виктория.
В самом доме, первые три этажа - торговый центр с фитнес клубом, фуд-кортом, кинотеатром, магазинами.
