Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Речной вокзал, Фестивальная ул. 20, 14 м²

Всем привет! Сдаю на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок изолированную комнату для девушки, в просторной 2х-комнатной квартире в 20-ти минутах ходьбы от ст. м. Речной вокзал.
В принципе рассматриваю аренду для парня, если мы будем одного возраста (20-25 лет) и договоримся об условиях совместного проживания. Комната 14 кв.метров, есть встроенный шкаф-купе.

В квартире есть огромная лоджия, где можно летом организовать зону отдыха при желании, электроплита, холодильник, новая стиралка, микроволновку заберет бывшая соседка (можем совместно купить).В комнате останется матрас, и соседка готова продать свой стол IKEA за 3000Р (на фотографиях другой стол, продаваемый больше и удобнее).Обо мне: я геймдизайнер и работаю из дома. Парней домой не вожу, друзей буду приглашать при согласовании с тобой.Важно: будет круто, если ты любишь животных и у тебя нет аллергии на собак, так как в квартире живет карликовый пудель, который очень активный и игривый. Райончик приятный, рядом есть круглосуточный SPAR. Сам дом прикольный: большое фойе на первом этаже с кучей цветов, буккроссинг, диванчики. Соседи не шумные.Заезд возможен в ближайшие дни, по оплате: 22к ежемесячно, залог 20к + коммуналка 50 %.