Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Театральная, ул. Большая Дмитровка 7/5с3, 66.5 м²

Сдам двухкомнатную квартиру в центре москвы, 5 минут до театральной, 10 до пушкинской, кузнецкого моста и красной площади. Одна комната с Евро ремонтом, сделана под студию с кухней, вторая комната нуждается в ремонте. Рассматриваю сдачу как и студию отдельно(цена ниже, просто закроем эту комнату), так и обеих комнат. Если есть желание сделать ремонт во второй комнате, разрешаю сделать ремонт на свой вкус, возможны и скидки учитывая ваши расходы в этом плане. Стены толстые, квартира теплая, без сквозняков, удобные подоконники, на которых как видно по фото можно даже лежать, чиха соседа в квартире вы не услышите, хорошая шумоизоляция, для любителей тишины самое то, музыку ночью тоже послушаете( в разумных пределах, сосед стучать вам не будет ибо шумоизоляция хорошая). Возможно обсуждение цены. пишите, звоните, вотсап телеграм также присутствует. Сдавать планирую на длительный период, рассматривается сдача как под офис, так и для проживания. Цена 170000+ коммунальные платежи(две комнаты, если будет ремонт, то скидка ежемесячного платежа, пока не погасим ваши издержки) 130000+ коммунальные при снятии как студию. Открыт к обсуждению.
Риелторам просьба писать мне в авито, звонки клиентов рассматриваю