Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Балтийская, Нарвская ул. 11к3, 39 м²

Добрый день.
Сдается 2-х комнатная квартира с ремонтом (новые полы (ламинат), деревянные двери и длинный балкон (на фото он до реконструкции) с экранами на радиаторах отопления со встроенной техникой и одним TV (один в гостиной, в спальне ТV отсутсвует)
Окна комнаты выходят во двор и в сторону школы.
Квартира чистая, тёплая, светлая и тихая На кухне посудомоечная машина, микроволновка, холодильник, газовая плита. В ванной комнате душевая кабина и стиральная машина. В спальней и прихожей монтируются новые встроенные шкафы-купе. (Срок окончания -начало марта).
Достойный для жизни район в Москве с магазинами и школой во дворе.
Соседи адекватные (по лестничной клетке). В доме разные встречаются.
Подьезд оставляет желать лучшего. Правда 1,5 года назад начат кап.ремонт (заменены окна в подъезде и трубы в подвале и на чердаке (так говорят, но видеть не приходилось). Фасад дома, лифт и внутренняя Отделка подъезда, как в лучших horror фильмах.
В услугах риелторов нет необходимости.
До метро «Водный стадион» и станции МЦК «Балтийска» пешком от 12 до 20 минут в зависимости от физ.подготовки, времени года и настроения. Бегом быстрее. На машине 5-15 минут (возможна пробка).
С парковкой проблем нет.
Стоимость 55 тыс руб. (К.п. Включены) +залог (100%).
Без комиссии.
Заезд -середина марта.
Желательно без детей и животных. Некурящие в приоритете.