Сдам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Авиамоторная, ш. Энтузиастов 26, 96 м²

Сдается впервые большая уютная квартира 96 м2 в сталинке в Лефортово с современными планировками. Сделан ремонт, после ремонта никто не жил.
Квартира очень просторная: зона гостиной объединена в одно помещение с гостевой и прихожей. Выделены две большие спальни. Есть отдельная гардеробная комната. Большой совмещенный санузел. Высокие потолки и большие окна, комнаты светлые и уютные. Окна выходят на сквер, домов напротив нет.
В кухне абсолютно новая кухонная мебель и обеденный стол. Кухня полностью оборудована техникой, в т.ч. посудомоечной машиной. Есть полный комплект столовой посуды и приборов. Смеситель с возможностью подключения фильтра.
В одной из спален кровать со спальным местом 140*200, очень удобный раскладывающийся диван бренда Roy Bosh, оборудовано рабочее место.
Во второй спальне кровать со спальным местом 160*200, большой шкаф, стеллаж, тренажер (эллипс).
Просторная гостиная с удобным кожаным диваном со спальным местом, большой телевизор (диагональ 55”) с ТВ-приставкой.
Гардеробная полностью меблирована шкафами.
Санузел совмещенный, есть теплый пол, большая угловая джакузи, стиральная машина и новая сантехника.
Интернет: есть WiFi, тариф можно изменить по желанию.
Соседи очень доброжелательные, семейные. Входная дверь в квартиру отделена от лестничной клетки тамбуром на 2 квартиры с закрывающейся на ключ дверью. В подъезде 2 лифта, есть 2 входа в подъезд: парадный и во двор.
Внутренний двор и придомовая территория с внешней части дома закрыты шлагбаумами. Оплачена парковка 1 автомобиля внутри шлагбаумов (без привязки к месту).
Поблизости все виды транспорта: до метро Авиамоторная 120 метров (2 мин пешком), платформа «Авиамоторная» в 200 м (Казанское и Рязанское ж/д направление), трамвайная и автобусная остановки (250 метров от дома), МЦК (в одной остановке метро (ст.метро ш.Энтузиастов) или 15 мин пешком – МЦК Андроновка). Для автомобилистов – 2 км до ТТК, 4,5 км до Садового кольца, 7 км до Москворецкой и Кремлевской набережных.
В шаговой доступности несколько школ и детских садов.
Во дворе оборудованная детская и спортивные площадки. Много зелени. Напротив дома сквер «Новый» с оборудованной детской площадкой, фонтаном. В дальней части сквера площадка для выгула собак. В 200 м сквер «Пруд Ключики» - фонтан, дорожки, скамейки. Доступны для прогулок с домашними питомцами оба сквера.
В нескольких остановках общественным транспортом или 2,5 км на автомобиле Лефортовский парк – историческое место, место отдыха, прекрасный парк.
Вся инфраструктура давно обжитого района Москвы. Продукты – как крупный ритейл, так и много небольших магазинов с удобным режимом работы, аптеки – в т.ч. прямо в доме 24 часа. В шаговой доступности (1,3 км) ТРЦ Город Лефортово.
Аренда только на длительный срок.
Сдача от собственника, зарегистрированного как самозанятый. Оплата подтверждается чеками.
Арендная плата включает ЖКУ, в т.ч. оплата счетчиков в пределах 5 тыс.руб./мес., и абонентскую плату за интернет.
Порядок оплаты залога обсуждается.