Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Багратионовская, 3-я Филёвская ул. 7к1, 54.6 м²

В БРОНИ. Пока на просмотр не записываю. Если объявление останется в пн, звоните.* * *
Идеальный вариант для семьи с детьми.Квартира:
- кирпичный дом с высокими потолками,
- несколько очень вместительных антресолей (для понимания кубатуры: развлекаясь, туда без проблем залезали дети и мастерили себе \"домик\" :) ),
- сдается в связи со съездом текущих жильцов (семья с ребенком, жили долго). До них жили мы сами.
- плита газовая, соответственно, водонагрев через новый бойлер. Летом не останетесь без горячей воды )
- батареи чугунные (на фото закрыты декоративными экранами), поэтому зимой даже бывает жарковато, открывали форточки,
- в спальне матрас орматек ортопедический + ортопедическое основание. Все покупали под предыдущих жильцов.
- у детей свежий комплект мебели из двухъярусной кровати с лестницей-тумбой, шкафом и полками; в комнате готовое рабочее место для занятий,
- техника вся остается, все рабочее.
- много милоты, делали для себя. Здесь и тематические граффити, разделяющие зону \"корабля\" и \"подводного мира\", и магнитно-маркерная доска на кухне для пожеланий хорошего настроения, и импровизированный домашний кинотеатр в спальне вместо телевизора (проекция изображения на светлую большую стену). Проектор можем по договоренности оставить.Двор: дом окружен зеленым массивом. Спокойное тихое место. В шаговой доступности большое количество детских площадок. Инфраструктура:
- несколько садов и школ в двух минутах ходьбы, в т.ч. языковая 1816,
- детская библиотека в соседнем доме,
- музыкальная школа в 30 минутах (неспешно пешком + автобус),
- остались контакты хороших преподавателей/тренеров,
- менее 10 мин пешком до Горбушки,
- 15 мин пешком до ТРЦ (там же спортклуб),
- 20 мин пешком до скалодрома (Скала Сити на Кутузовском),
- в шаговой доступности большой бассейн Фили,
- в шаговой доступности Филевский парк (ухоженная территория, белочки, набережная, лежачки) и в другую сторону Парк победы,
- до метро 10 мин пешком (Багратионовская) и минут 15 до Парка Победы.
- ну с магазинами тоже проблем нет, описывать отдельно не буду )Мы: отличные арендодатели, у которых куча своих дел и которые не мозолят вам глаза. Риэлторам: не беспокоить. Показать могу в вскр примерно со второй половины дня. Оплата: 49т + счетчики.