Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Новохохловская, Нижегородская ул. 54, 15 м²

С 14 сентября сдаю комнату в двухкомнатной квартире.Главный плюс - шикарное расположение:
+ 1 мин ходьбы до станции МЦД Калитники;
+ 10 мин транспортом до Таганки;
+ 15 мин пешком до станции МЦК Нижегородская.
Очень удобно добираться куда угодно.Квартира находится на ул Нижегородская. Рядом есть магазины, недалеко - рынок с овощами-фруктами, Ozon, Wildberries, доставка прекрасно ездит.Дом на 1 подъезд. Тихий, зелёный двор, первый этаж. Соседи по бокам и сверху недавно закончили ремонты, так что будет тихо. Все очень милые и воспитанные. В квартире есть всё необходимое: холодильник, плита, посуда, стиралка, шкафы, интернет. Из соседей только я (девушка).Т.к. комнаты две, могу предложить одну на выбор: поменьше за 25.000р или побольше за 30.000р. Обе комнаты изолированные. Маленькая более теневая, рядом с кухней - большая дальше от кухни, с огромным окном. Коммуналка пополам (летом это около 3500 за квартиру, зимой 6500 за квартиру). Залог = стоимости аренды.Животных люблю, но с ими вопрос обсуждаем отдельно. Очень важно, чтобы были воспитанными, не метили территорию и ничего не драли.Только девушку. Вечеринки нельзя, редкие гости - можно. Бухать нельзя, иногда культурно пить винчик (или что ты пьёшь) - можно. Курить - нельзя (ни сигареты, ни айкос, ни кальян). Важна чистоплотность. Можем дружить, можем вежливо сосущесвовать - как захочешь. Я очень дружелюбная, спокойная, работаю из дома, занимаюсь маркетингом, уважаю личное пространство.П.с. Все лишние вещи вывезу, место для твоих будет. В большую комнату диван куплю новый.