В ЖК \"Квартал 38А\" собственником впервые сдается на длительный срок 3-ех комнатная квартира включая машиноместо в подземном паркинге. ЖК \"Квартал 38А\" – это жилой комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы. Скрытый от лишнего шума, он удобно расположен на второй линии домов, в районе пересечения улицы Обручева с Ленинским проспектом.
Жилой дом спроектирован по индивидуальному проекту и соответствуют самым высоким стандартам «бизнес-класса»: привлекательные современные архитектурные решения, монолитно-железобетонный каркас; вентилируемый фасад с отделкой гранитом и доломитом; фасадная подсветка, выполненная по индивидуальному проекту; лобби и лифтовые холлы отделаны мрамором; высокие потолки: лобби – 7 метров, квартиры – 3,1 метра; вентиляция с механическим побуждением и очисткой воздуха в каждой квартире; инженерия: трубы Rehau, радиаторы Kermi, система противопожарной безопасности;
панорамное остекление алюминиевыми витражами Schuko, cтекла Guardian; подземная парковка с доступом на лифте от квартиры; высокоскоростные лифты Otis; многоуровневая система безопасности: круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру жилого комплекса. Служба безопасности на рецепции в каждом подъезде. Система контроля доступа по прокси-картам, в гараж — по меткам; заезд на территорию дома через шлагбаум с КПП. Квартира ранее не сдавалась. Ремонт сделан в 2020 году. Окна во двор. Функциональная планировка: большая гостиная, кухня, 2 изолированные спальни, гардеробная, 2 с/у, лоджия объединенная с гостиной. Полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой, включая холодильник, вытяжку, варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, чайник, стиральную и посудомоечную машины, измельчитель, систему многоступенчатой очистки воды, бойлер, 3 кондиционера в каждой комнате, телевизор, высокоскоростной роутер, видеодомофон с камерами в нескольких точках дома. Два санузла оборудованы ванной и душевой кабиной, имеют дополнительные встроенные шкафы и ниши. Гардеробная комната с вентиляцией имеет систему хранения, позволяющую разместить необходимые вещи. Просторная гостиная в современном стиле со шкафами и полками с телевизором на стене и оригинальным светильником из натурального камня в зоне камина. Лоджия с подогревом пола и зоной отдыха, с видом на аллею через панорамное остекление. Дом окружает облагороженная зеленая территория с аллеями, беседками, клумбами, с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками. Расположение дома с прекрасной инфраструктурой: в пешей доступности находятся несколько школ, детских садов и медицинских клиник. Для развлечений и шопинга недалеко ТРЦ РИО Ленинский. В шаговой доступности Воронцовский парк и Тропаревский лесопарк, крупные благоустроенные зеленые массивы с прудами, площадками для отдыха, прогулочными и велодорожками. В 10 мин пешком от дома станция метро Новаторская.
