Сдам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Университет, ул. Крупской 3, 100 м²

В 2023 году запланировано открытие наземной станции метро Вавиловская в 300 метрах от помещения.КРАТКО:Готовы рассмотреть аренду разной площади, поставить соответствующие перегородки, дополнительные двери при необходимости, всё обсуждаемо.
В помещении есть санузел: установлена раковина, унитаз, поставлены и опломбированы счетчики.
Проведено электричество на 16 кВт. Счетчики опломбированы. Сделана разводка света для каждой комнаты. Установлена одна тройная розетка. В помещении сейчас делаем ремонт, последние фотографии это варианты возможного ремонта , если у будущего арендатора есть конкретные пожелания по ремонту, можем обсудить и реализовать по согласованию.Дополнительно готовы сделать в части ремонта:
1. Установить дополнительные розетки в необходимых арендатору местах
2. Отделать стены гипсокартоном
3. Установить дополнительные двери, замки в случае необходимости
4. Установить камеру видеонаблюдения.

Рассматриваемый срок арендных каникул: в пределах одного месяца.
Общая концепция: приглашаем на просмотр, по Вашим пожеланиям всё обсуждаемо.ПОДРОБНО:Предлагаем под аренду коммерческое помещение в кирпичном доме 1959 года постройки, сталинский проект, железобетонные перекрытия, не стоит в списках под снос.
Помещение теплое и сухое. Отдельный вход со двора. Готовы рассмотреть аренду разной площади, поставить соответствующие перегородки, дополнительные двери при необходимости.
На текущий момент предлагаем 3 комнаты 1)
12,5 метров квадратных - комната состоит из двух частей:
7,1 м2 - площадь под скошенным потолком, данную площадь можно использовать в качестве складского помещения, мы планируем установить там полки, много места для хранения запасов/материалов
5,4 м2 - площадь может быть использована для кофе на вынос (можем установить раковину) или ресепшен для салона красоты или касса для магазина
Стоимость аренды: 12200
2)
21,4 метров квадратных - полноценное помещение с доступом в полноценный санузел, можем вывести дополнительную раковину
Стоимость аренды: 20890
3)
53,2 метров квадратных - полноценное помещение, потолки около 2,7 метров (уточним). Есть 3 мокрых точки, можем вывести санузел, раковину.
Стоимость аренды: 51920