Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Текстильщики, Юго-Восточный административный округ район Текстильщики Волжский Бульвар 95-й квартал к5, 51.1 м²

Я - собственник, поэтому никаких комиссий и посредников (в помощи посредников не нуждаюсь, прошу риэлторов это учесть).
Квартира расположена на 8 этаже 14-ти этажного дома. Дом находится в 12 минутах спокойной ходьбы от м. Текстильщики по хорошей оживленной пешеходной дорожке. Окна спальни (и, собственно, лоджия) выходят непосредственно на прогулочную часть Волжского бульвара (отличное место для прогулок, с детскими площадками и местами выгула домашних питомцев). Окна спальни - на юго-запад (всегда хорошая освещенность), кухня и зал - на восток, утром солнечно. Из всех окон открывается хороший вид. Шум от расположенного рядом Волгоградского проспекта отсутствует. Развитая инфраструктура района (магазин пятерочка в 20 метрах от подъезда!), очень спокойная обстановка, рядом ОВД Текстильщики. Схема расположения квартиры -\"распашонка\". Все комнаты - изолированные, санузел раздельный, лоджия застеклена. Ванна полноразмерная, стиральная машина - в ванной комнате, а не где-либо ещё. В ванной комнате - полный ремонт (кроме плитки на полу). Новый кухонный гарнитур с индукционной варочной панелью, новый деревянный стол и табуреты.
В спальне - новая кровать из натурального дерева, новый нераспакованный матрас Аскона. После ремонта в квартире никто не жил.
Общая площадь квартиры - 51,1 кв.м., из них жилая площадь 29,4.
Хорошие соседи - пока делал ремонт, никто не спросил про модель перфоратора) Да и самих соседей не слышно (тихо в любое время суток) и особо не видно.
Хороший подъезд дома, без маргинальных изысков и элементов.
Помимо арендной платы наниматель оплачивает также коммунальные платежи по квитанции (имеется льгота, поэтому платеж несколько меньше обычного для такой квартиры). Залог - в размере месячной стоимости аренды (возможно разделить на 2 равных платежа).
Требования к арендаторам: гражданство РФ, славянская национальность. Предпочтение - семьям с детьми.