Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Университет, Ленинский пр-т 81/2, 56 м²

2-х комнатная квартира, комнаты раздельные, 23 и 12 кв.м., общая площадь 56 кв.м.,
5/8 этаж, кухня 8 кв.м., санузел раздельный. Территориально между станциями метро Профсоюзная и Университет можно пешком - минут 15 или на транспорте.
Официальный договор со сроком найма от 3-х месяцев (менее, чем на 3 месяца не сдается) до года, после истечения срока найма договор перезаключается на новый срок.
В квартире новые батареи, окна - стеклопакеты с хорошей шумоизоляцией, заменена проводка.
Квартира чистая, теплая, светлая, но ремонта не было. Балкон не застеклен.
Окна выходят на Ленинский проспект. В 2023 году напротив дома будет открыта станция метро.
В пешей доступности: продовольственные магазины Лента, Дикси, ТЦ Капитолий в нем Ашан, школа, Воронцовский парк (15-20 минут пешком).
Двор огорожен шлагбаумами (въезд через диспетчера).
Подъезд чистый, после ремонта, есть лифт пассажирский, мусоропровод.
Спокойные, дружные соседи.
Мебель в комнатах 80-х годов, но что нужно для жизни (спальные места, шкафы).
2 холодильника, кондиционер, на кухне есть все необходимое: кухонный гарнитур, плита газовая, микроволновка, стол и стулья, раковина.
Если хотите въехать со своей мебелью, можем обсудить и договориться.
Оплата фиксированная часть = 43 000 в месяц + переменная часть = оплата коммунальных услуг согласно показаниям счетчиков (свет и вода) + гарантийный/обеспечительный взнос 43 000 (гарантийный взнос можно оплатить двумя частями). Вопросы оплаты можем подкорректировать по размеру и срокам внесения.
Официальный договор с поименным указанием лиц, имеющих право проживания в квартире на время найма.
Предпочтение семье до 4-х человек (с 1-2 детьми), имеющим регистрацию в Москве и МО или студенты/аспиранты ВУЗов.
Регистрацию в квартире не делаю!!!