Для ценителей природы, потрясающего вида и уединения в максимальной близости к Сити и центру Москвы!
Сдаётся на 6 мес. !! до апреля 2022г. !! двухкомнатная квартира в районе «Филёвская пойма». О нем мало кто знает - это такой "затерянный мир", полуостров к западу от Сити.
На набережной нет асфальта (он есть верх по реке в парке Фили), природа нетронута - живописные фьорды вдоль берега, лагуны, утки, сюда не приезжают гулять как в общественный парк, нет чужих людей.
Современный дом 2011г. с подземным паркингом. Две комнаты, кухня отдельно от зала - можете смело готовить стейки и все что угодно. Потолки 3,4 метра.
- У вас будет фантастический вид на реку и набережную. Между домом и набережной НЕТ проезжей части.
Во дворе современный фитнес-клуб, абонемент 25к в год, от под’езда до клуба ~50 шагов.
Уютное кафе Гринби. Есть вкусвилл ~150 шагов, аптеки.
- Парковая зона начинается прямо от под’езда, в том числе выйти можно по автономной лестнице, дверь из которой открывается прямо в парк.
Под’езд с другой стороны, там охранник/консьерж круглосуточно.
Два лифта, подземный паркинг прямо из лифта -1 этаж (не нужно выходить из здания!) М/место можно арендовать 8-10к / мес
- Еще о природе.
Квартира будет сдаваться по сути зимой, в Вашем распоряжении будет 1 км освещенной набережной. Также можете верх по течению попасть прямо в Филевский парк (+3 км пешком по живописному берегу, на карте его нет, но там безумно красиво), далее в Крылатское, ну и если есть желание в Серебряный бор. Для любителей прогулок и бега зимой условия уникальные.
- Приватность.
Из окон квартиры вы не увидите ни одного окна соседних домов. И вас никто не увидит.
По этажу у вас будут только одна смежная квартира (ваша квартира угловая).
В доме атмосфера уважительная, соседи здороваются в лифте, в под’езд посторонних не пускают.
Если к вам приедет курьер - просто предупредите охрану, он поднимется оставит у двери и уедет. Никто из соседей ничего не возьмет, согласитесь это мега удобно .
- Раннее в квартире никто не жил. Мебель тоже не использовалась: все по сути новое. Санузел раздельный.
Стол на кухню собственник предоставит, люстры тоже, насчет ТВ - предпочтение, если у вас свой (если нет, обсуждается с собственником). От стены до ТВ 4 метра, если у вас большой ТВ - расстояние оптимальное.
Есть вместительная гардеробная + шкаф в спальной с большим количеством ящиков - для одного-двоих оптимально.
Есть балкон - зимой на нем холодно и делать особо нечего, но можно хранить вещи.
- Транспортная доступность.
До Москва-сити 15 минут.
Если выехать из подземного паркинга и запарковаться в Афимолле уйдет 20 мин "от машиноместа до машиноместа".
Удобный выезд на Кутузовский проспект и Новую ригу.
Общественный транспорт: автобус до метро Фили (едет 10 мин) плюс еще один 152 маршрут - за 27 минут приезжаете прямо к метро Краснопресненская: либо сразу на кольцо, либо на Баррикадную в центр.
В квартире пока нет дизайнерского ремонта, поэтому она и не стоит 200к. Но вы будете проживать полгода в просторной, с высокими потолками, залитой светом квартире с фантастическим видом на набережную, спокойными соседями и возможностью после сложного дня на работе 30-40 минут прогуляться вдоль Москва-реки и надышаться свежим воздухом.
К арендаторам пожелания (даже требования) тишины, отсутствия шумных тусовок, чистоплотности и аккуратности в пользовании имуществом - хорошим людям торг + включение ку в стоимость при взаимной симпатии))
Цена: 70 000 руб.
Продавец: GIGGRAD
Телефон:
Размещено 23 октября, 2021 19:45, просмотров: 1
Район: м. Багратионовская
Метро: Багратионовская
Адрес: Филёвский б-р 24к2
Площадь: 70 м²
Этаж: 6/18
Материал стен: монолитно-кирпичный
