Сдам комнату в 3-к квартире, Рублёвское шоссе, Рублёвское ш. 22к1, 20 м²

Предлагаю комнату в аренду на длительный период (больше года) 20 кв/м на правах собственника прописанного в квартире родителей (в квартире проживаю постоянно более 20 лет). Квартира из 3х комнат общей площадью 110 кв/м расположена в многоквартирном доме на Рублёвском шоссе/у парка Фили и ст м Кунцевская/Молодёжная. Из комнаты/квартиры прекрасный вид на парковую и дворовую зоны, на Кунцевский район и Рублёвское шоссе (дублёр). Комната предоставляется с возможностью свободного передвижения по всей площади квартиры с выходом на лоджию дачного типа с видом во двор и свежим воздухом из парка Фили, поэтому у вас будет приятное ощущение что арендуете большую квартиру за 30 000 руб в месяц. Без резервного авансового платежа за 2й мес и последний, оплата заранее только за 1й мес аренды и подписание договора аренды для оплаты налога (договор учитывается у старшего по дому и подписывается в офисе нотариуса). Пожалуйста прочитайте внимательно объявление, чтобы меньше вопросов/неожиданностей при встрече и прошу меня не беспокоить риэлторов по недвижимости, потому что являюсь внештатным агентом. Персональный показ комнаты/квартиры будет со следующей неделе (необходимо завершить дачный сезон и прибраться в квартире), online показ возможен в любой день с 12ч до 22ч (по WhatsApp, Zoom, Skype). Если какие то условия и услуги не указаны в объявлении, то пожалуйста спрашивайте без колебания и предлагайте для согласования. Ежемесячная стоимость аренды комнаты и дополнительных удобств, а именно в арендную плату включены расходы на ЖКХ и следующие услуги:
- WiFi доступ к Интернет + запасной (скорость 300 Мб/сек);
- просторное окно с 2-ной шумоизоляцией;
- огромный шкаф для вещей и удобный комод;
- приятный деревянный паркет и не старая мебель;
- широкий диван кровать-раскладушка и 2 кресла;
- множество розеток для мобильной техники и USB переходники;
- кухня с посудомойкой, холодильником, стиральной машинкой и тд.
- домашний кинотеатр в гостиной для просмотра кино и игры на Xbox;
- и другие возможности инфраструктуры квартиры. Дополнительная информация о квартире/нашем доме:
- круглосуточное видеонаблюдение iVideon и охрана Гольфстрим;
- парковочные места во дворе и продуктовые магазины;
- парк Фили/Суворовский для спорта и отдыха (лес, река, велотрек, гребной канал, пляж и многое другое);
- развитая инфраструктура района и все виды транспорта для передвижения и загородной поездки;
- 10 мин пешком от ст м Молодёжная и 10 мин на автобусе от ст м Кунцевская;
- грузовой и пассажирские новые лифты. При необходимости и по согласованию трудозатрат/стоимости готов предоставить следующие дополнительные удобства для арендатора:
- домашний офис для выполнения работы и установить стол;
- переставить мебель для большего удобства и функциональности;
- повесить шторы типа blackout для полной изоляции от света;
- летом 2022 установить кондиционер для прохлады;
- установить современный ТВ и цифровое устройство;
- хранение вещей в коробках на большой лоджии;
- машиноместо в моём тёплом гараже (+ 15 тыс руб в мес);
- установка дверного замка с ключом для безопасности. Профессионально занимаюсь разработкой программного обеспечения и работаю более 3х лет в домашнем офисе. Увлекаюсь хобби в свободное временя и для дополнительного заработка (например: фотография и картины). Возможно предложение помощи для перевозки вещей из другого района/города с помощью моего приятеля на машине Газель и использование моих коробок для упаковки вещей. В поиске дружелюбного арендатора от одиночества, для обмена полезной информацией и дружбы по интересам (вкл. ИТ/хобби). Поддерживаю порядок в квартире и на лифтовой площадке, а также дружественные отношения с соседями и немного занимаюсь общественной деятельностью. В случае возникновения других расходов будем делить их оплату пополам (например более мощный Интернет канал/роутер или подновление/ремонт в комнате). Со стороны арендатора желательные требования:
- мужчина 30-60 лет из другого города (по работе/по семейным);
- девушка 25-35 лет айтишница или творческой профессии;
- отсутствие аллергии на кошку и любовь к животным (без собственных животных);
- возможно с вредными привычками (курить можно в коридоре);
- работающий вне офиса/дома или большое время в офисе;
- без привода родственников и друзей в квартиру (кроме мамы);
- без болезней передающихся ВКП (бережливость к здоровью);
- наличие трудового договора в Москве на длительный период;
- совместная уборка мест общего пользования (1-2 раза в мес). Пожалуйста звоните / пишите с 10ч до 22ч и приезжайте в гости ежедневно с 12ч до 24ч (offline демонстрация на следующей неделе с 25го октября). Стоимость аренды не окончательная и возможна разумная скидка по обоснованной причине!