Квартира сдается впервые, я собственник. Описание ниже через абзац😀
Apartment with 2 separate bedrooms plus spacious 34 sq. m. living/dining area/kitchen. Subway stations are easy accessible and very good park/forest with recreation/sport areas, café, river, lake and sandy beach (swimming is legal) is adjacent to the building. Surrounding is comfortable and safe, good neighborhood. Fully equipped (dish washer, air conditioners, etc.) and I am very flexible in terms of what furniture to add or take away (air conditioners will stay, sorry 😀) – please do not hesitate to get in touch with me - I believe we come to an agreement😀 And of course I speak English😀
У квартиры есть совокупность преимуществ, которых в таком наборе нет ни у одной другой, а именно:
1.Шкафов и систем хранения по индивидуальному проекту в квартире аж на $20 000, поэтому если у Вас много вещей и/или одежды или же Вы просто цените комфорт, когда все на своем месте, и, самое главное – это удобно, то это Ваш вариант!😀
2.Ванная, а именно сама чаша – четырехместная, сам не пробовал, но ходят слухи Во всяком случае, когда мы с подругой делали совместный заплыв, друг друга можно и не найти по углам, места предостаточно еще остается А ребенку так и вообще кайф – прям бассейн!😀
3. Высокий этаж = меньше шума.
4. Две застекленные лоджии в обеих изолированных спальнях. Как-никак все мы живем в городе и бывает, что либо косят под окнами траву, либо дворники особенно рьяно скребут асфальт после очередного ледяного дождя в 6 утра😀 А тут можно спать долго и безмятежно😀, т.к. у меня на лоджиях по два открывающихся окна на каждой, и их можно открыть так, что шума с улицы будет практически не слышно, и я так сплю с открытыми окнами круглый год – всегда свежий воздух и запах леса. Правда, лоджии приглушают пение соловьев ночью. Так как дом прямо у лесопарка и они там живут и поют по ночам😀
5.Дом, у которого нормативы по шумоизоляции не просто соответствуют норме, а их превышают, так что соседей Вы не услышите. Также большая допустимая длина перекрытий между соседними несущими стенами, что позволило мне сделать объединенную гостиную с кухней площадью 34 метра (в длину 9 метров! Поэтому у меня есть стол для настольного тенниса и он не стоит без дела 😀). Дополнительно две отдельные спальни 15 и 14 кв.м.
6.Два с/у.
7.Самый дорогой в линейке ортопедический матрас за $1 500.
8. Кондиционеры – топовые в линейке (Mitsubishi Electric), постоянное измерение температуры в помещении у пола (очень точное, проверено), создание воздушного потока, аналогичного дуновению природного ветра, определение нахождения людей в комнате и направление потока не на людей, обдув по зонам, программирование по времени суток и по дням недели, самоочистка, плазменная очистка воздуха в помещении и т.п.
9.С инфраструктурой все хорошо – в пешей доступности аж три бассейна, спортивные секции, теннисные корты, хоккейные и волейбольные площадки, масса разных магазинов и т.п. А то, что в соседнем здании магазин «Перекресток» 24 часа – поверьте, это просто прекрасно! Можно тележку с продуктами завозить прямо к себе до квартиры, это супер!
10.В доме квартиры покупались, поэтому соседи адекватные и очень хорошие (Вам понравятся 😀). Одновременно строился целый квартал, квартиры здесь продавались, поэтому район очень приятный, окружение – те, кто был в состоянии квартиру купить, маргиналов нет . Соответственно, к дому примыкает весьма большая внутриквартальная облагороженная рекреационная зона (без машин) с массой спортивных площадок (летом футбол/баскетбол, зимой заливают каток), детских площадок, теннисными столами, и даже есть собственный фонтан!
11.Хорошая транспортная доступность – в центр ведут несколько магистралей: проспекты Ленинский, Вернадского, Мичуринский, или Профсоюзная ул. (если пробки на одной из них, можно объехать по другим). Легко добраться и на метро – скоро к существующим ближайшим станциям (Коньково или Тропарево) добавится еще одна - будет в 10 минутах пешком (станция «Университет Дружбы народов»). За город также выезд прекрасен – Киевское шоссе 4 полосы в каждую сторону.
12. Парк/лес виден прямо из окон, с тренажерами и волейбольными площадками, в том числе с песком для пляжного волейбола, всегда есть с кем сыграть - люди играют постоянно, и новички и профи, ходят слухи, что в свое время когда-то именно здесь проходил этап чемпионата мира по пляжному волейболу. Также в этом лесопарке река с большим озером, пляжем с песком, лодочной станцией, кафе и это одно из немногих мест Москвы, где всегда разрешено купаться. Зимой там классно бегать на лыжах, а детям (да и взрослым 😀)–кататься с многочисленных горок на ватрушках.
13.Во дворе дома два теплых подземных паркинга.
Проживание с домашними питомцами – это предмет отдельного обсуждения😀Могу быть очень гибким в отношении мебели: что-то убрать, что-то поставить😀
Пол в с/у с подогревом, посудомойка, москитные сетки, семь вузов в пешей доступности и т.д.–лучше один раз увидеть живьем 😀 Так что приходите, смотрите!
