Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Новые Черемушки, Профсоюзная ул. 44к5, 31.8 м²

Москва, ул Профсоюзная, д. 44...
1-комнатная квартира 31,8 кв.м 8/9 этаж
комната 21,7, кухня 5,3, санузел совмещенный
Комната поделена на 2 \"зоны\" книжными стеллажами. На кухне, по одной стене \"цветочные\" стеллажи, не разобраны. На балконе есть дополнительная легкая дверь с сеткой
Дом в глубине зеленого двора. Старый район. В доме лифт (новый), мусоропровод.
Квартира наследственная, 3 года прошло. Я, единственный наследник по закону. Квартира чистая, никто не прописан, никто не проживает. Наследство открыто, документы не оформлялись, т.е. не получено свидетельство от нотариуса (не внесена госпошлина). Будет получено, как только будет договоренность о купле-продаже. Нотариусом получена свежая выписка из реестра - обременений, ограничений, арестов нет.
Задолженность по коммуналке около 100 тыс. (сминусовано с цены). Свет отключен - задолженность 4000.
Без посредников. С ипотекой - не беспокоить. Сделка нотариальная за счет продавца