Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Бутырская, ул. Руставели 8к1, 10 м²

Здравствуйте, ближе к концу месяца освобождается комната в двухкомнатной квартире-хрущевке возле метро Дмитровская, Бутырская ( 12-15 минут(1.5 км)) шагом до метро, плюс МЦД-1 и МЦД-2 рядом), комната запроходная, но закрывается на дверь (то есть, смежная с моей, ходить к себе вы будете через мою комнату). Метраж комнаты 10 кв.м+ имеется большая закрывающаяся кладовка с полками, где удобно сложить вещи. Квартира на пятом этаже в тихом, зелёном квартале. Я ищу спокойную, чистоплотную и ответственную соседку, без животных и привычек водить друзей домой(привести можно, но нужно договориться со мной, я могу уйти на время, так как с людьми пересекаться не очень люблю). Я не курю, не вожу гостей, не создаю шум, работаю фрилансером-иллюстратором. Хозяйка квартиры - пенсионерка, не беспокоит и не приходит, я отвожу ей оплату сама. По возрасту лучше 25-30+, работающие вне дома. О цене - 17500 + к/у сколько накрутит по счётчикам ( обычно примерно 1000 р с каждой). Залог (возвращается при выезде - 15000 , можно разбить на 2 месяца). Агентов просьба не беспокоить, я не агент, комиссию не беру, проживаю в той же квартире в другой комнате.