Квартира сдаётся впервые.Удобная логистика: рядом Белорусский вокзал (идёт аэроэкспресс в Шереметьево) и станция метро Белорусская (10 мин. пешком), станция метро 1905 года (7 мин. пешком), до Шереметьево 30 мин. на машине, 4 км. от Кремля, в 2 мин. на машине выезд на ТТК.Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, образовательные центры, медицинские учреждения,
парки,московский зоопарк и планетарий, музеи и др.Инфраструктура и инженерия:
6 высокоскоростных лифтов Schindler (доступ по карте);
подземный паркинг (есть возможность пользоваться паркоместом);
централизованная автоматизированная пожарная сигнализация (с оповещением внутри квартиры, спринклерами в зонах общего пользования и системой принудительного дымоудаления);
централизованная принудительная вытяжка;
окна панорамные в пол трехслойные, с тонировкой от инфракрасного излучения, алюминиевый профиль;
на 1 этаже колясочная/велосипедная, почтовая, комната для курьерских посылок, администратор и охрана, ресторан, кофейня, салон красоты;
на -1 этаже мусорокамера с прессом; автомойка;
в соседних башнях есть продуктовый сетевой магазин «Мираторг», химчистка, фитнес-студия, рестораны, цветочный магазин и др.;
во дворе две детских площадки и зоны ландшафтного дизайна со скамейками.Квартира – 3-х комнатная площадью 90 кв.м. (гостиная совмещена с кухней (32 кв.м.), спальня (18 кв.м.), гардеробная (6 кв.м.), детская/кабинет (13,5 кв.м.), хозяйский санузел (7 кв.м.) и гостевой санузел (2 кв.м.), прихожая 11,5 кв.м.). Потолки 3 м.
Квартира тихая в конце коридора. Живописные панорамные виды на город из окон.Выполнен дорогой ремонт с использованием исключительно экологически чистых материалов и мебели:
пол – дуб (массивная доска 2,5 см. на закалённых скобах – без использования клея и фанеры), обработан воском производства Германия;
стены – гипсоблок (в квартире отсутствует гипсокартон);
стены и потолок окрашены износостойкими красками на водной основе производства Швеция и Норвегия;
в санузлах пол и стены – керамогранит;
двери невидимки МДФ, покрытые белой эмалью (без наличников со скрытыми петлями), и фурнитура из алюминия с магнитами (Италия);
вся мебель из массива либо МДФ (использующийся внутри мебели ДСП исключительно безэмиссионный Egger производства Германия).
Вся встроенная мебель и гардеробные системы Mr. Doors. Системы водоснабжения в квартире:
автономный нагрев воды водонагревателем Stiebel Eltron (Германия), позволяющим принять полную ванну горячей воды при отключении централизованной подачи горячей воды;
водоподготовка реализована фильтрами тонкой очистки, магистральными фильтрами с активированным углём на горячую и холодную воду Atoll (США), умягчителем воды BWT (Великобритания), дополнительно на кухне стоит система обратного осмоса General Electric (США);
использование систем нагрева воды и водоподготовки одновременно позволяет пить воду принимая душ/ванну, а за счёт умягчённой воды волосы после мойки становятся шёлковые;
на всех мокрых точках стоит система защиты от протечек Neptun с электрокранами производства Италия (система автономна, работает даже при обесточивании квартиры).Электрика в квартире:
Питание 3-х фазное 380V (никогда не выбивает пробки);
эл. щит выполнен автоматами ABB производства Германия, на все розеточные группы стоят дифавтоматы (даже если влезть в розетку не ударит током).Мебель:
гостиная: кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья с кожаной обивкой, детский стул, раскладной диван, письменный стол;
спальня: кресло с обивкой нубуком, набор производства Германия (кровать 180 см. с прикроватными тумбочками, комод, макияжный столик и зеркало), ортопедический матрас 25 см. Magniflex (Италия);
детская: шкаф, детский стол со стулом, учебная доска, кроватка, система хранения игрушек;
хозяйский санузел: два эл. полотенцесушителя, встроенный шкаф, зеркало с подсветкой;
гостевой санузел (эл. полотенцесушитель, встроенная антресоль, зеркало с подсветкой);
прихожая: встроенный шкаф, банкетка, зеркало, большой несгораемый сейф за скрытой дверцей с механическим и электронным замками;
гардеробная: система хранения вещей с полками, штангами, выкатными корзинами и держателями для ремней и галстуков, зеркало, беспроводной пылесос Dyson последнего поколения с настенной зарядкой.
Люстры и светильники Италия.
Телевизор LG OLED 4K 55“ последнего поколения.Бытовая техника:
широкая индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина Neff (Германия);
вытяжка Falmec и стиральная машина с сушкой Smeg (Италия);
широкий холодильник Frigidaire (Австралия).
Сантехника:
чугунная ванна Jacob Delafon 180 см. (Франция);
раковины Laufen (Швейцария);
смесители Kludi (Италия);
кухонный смеситель Omoikiri (Япония);
мойка Blanco (Германия) с измельчителем отходов Bone Crusher (США);
душевая система и гигиенический душ Hansgrohe (Германия);
унитаз Geberit c обмывом, сушкой, очисткой воздуха и пультом управления (Швейцария);
унитаз Laufen (Швейцария).Для проживания есть все, вплоть до пылесоса, утюга, чайника, посуды и прочее.
