Продам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Новоясеневская, Соловьиный пр. 16к1, 21.6 м²

2к.кв 54кв.м. (жилая 21.6,общая 36кв.м) общедолевая,по документам 2\3доли в собственности, мои 18кв.м - большая комната 1 и 3,6кв.м в КОМНАТЕ 2. (14.4 комната 2) Коммунального типа заселения по документам по решению суда от 2000г. .кухня 9.3 (наши 6.2кв.м), коридор 7
6кв.м. Московская прописка и все льготы !!! железная дверь,решётки на окнах, шикарный вид на лес))), солнечная сторона, в парке соловьи поют и есть белки, делать можно шашлыки,есть собачья площадка и речка в парковой зоне, 2храма, пруды для ловли рыбы, автоместо перед окнами бесплатно, чистый воздух,метро 6м.пешком,интернет, домашний телефон,решётки на окнах,очень тепло зимой(двойные батареи),сосед пенсионер , в квартире не проживает (живёт постоянно на море у жены),,рядом 3 магазина,2школы,отказ получен и нотариально оформлен,торг уместен с предупреждением 2ого собственника, (пенсионер покупать 2/3отказывается,так как купил 1/3 долю -часть комнаты2для прописки и для пенсии московской),возможен обмен на квартиру на море или другие варианты обмена,например ваша 2к.кв на эту комнату и плюс однушка. Возможен выкуп 1/3 идеальной доли соседа через суд или предложение купить ему отдельную комнату в коммуналке.