В центре района Лефортово, в окружении парков и школ, в пяти минутах от станции метро расположился массивный кирпичный дом 1929 года, построенный по строгим советским ГОСТам времён правления И.В.Сталина.
На третьем этаже шестиэтажного дома Вас ожидает просторная тёплая светлая комната с толстыми стенами, прекрасными тепло и шумоизоляцией.
Дом является памятником культурного наследия, он не подлежит сносу и участию в программе реновации.
**Проведён капремонт, были заменены системы электроснабжения, стояки водоснабжения, отопления и канализации, отремонтирован фасад, заменена крыша здания.
Перекрытия смешанные, высота потолков 3.20, стены кирпичные, фундамент ленточный, водоснабжение и отопление центральные.
Подъезд чистый без окурков надписей и неприятных запахов, соседи благополучные тихие и дружелюбные, алкашей и сумасшедших нет.
**Площадь комнаты 28+6 квадратов балкон – заменена проводка и автоматы, покрашены окна, заменены трубы к радиаторам и обои, побелен потолок, на полу новый ковролин, остаётся небольшой набор мебели.
Окна выходят на юго-восток в сторону парка 65 летия Победы, сразу за ним сквер «Новый».
Всего в собственности 37.5 квадратов – состояние обычное, кухня 9 метров, санузел раздельный, есть второй балкон во двор.
**Во дворе имеются спортивная, детская и воркаут площадки, рядом три школы №1228, №735, №1321 и два детских сада №763, №1735.
**Парковочные места всегда в наличии, вблизи шоссе Энтузиастов со множеством остановок общественного транспорта, станция большой кольцевой линии Авиамоторная и метро Авиамоторная.
Инфраструктура района очень развита, магазины и сервисные точки на любой вкус и цвет, в нескольких сотнях метрах гигантский торговый центр «Город», продовольственное довольствие обеспечивают Дикси, Красное и Белое, Пятёрочка, ВкусВилл, Ашан и другие.
**В комнате возможна временная и постоянная прописка, по сути это можно назвать однокомнатной квартирой с общими коридором, кухней, туалетом и ванной комнатой.
Прекрасный вариант, как под сдачу в аренду, так и для начала новой жизни в Москве.
Документы в порядке, долгов и обременений нет, свободная продажа, окажу помощь с ипотекой, налоговым вычетом в 260 тысяч на каждого собственника и ремонтом.
Агентам просьба не беспокоить – есть свой.
