Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Киевская, Кутузовский пр-т 4/2, 17.2 м²

Продаю 1/3 долю (1 отдельную комнату 17.2 кв\м) в 3-х комнатной квартире площадью 66.6 кв\м . Приватизация 1992 года. Сталинский дом напротив сталинской высотки. Два взрослых собственника. Второй собственник женщина 62 лет (проживает и зарегистрирована одна), нотариальное уведомление о продаже получила, намерения выкупа доли не предъявляет. Под прописку подходит. В комнате 2 окна с новыми стеклопакетами. Ремонт косметический. Потолки 3 метра. Мебель могу оставить по требованию. Кухня 8 м. В квартире 2 балкона - один в кухне, является общим. Места общего пользования требуют ремонта. Окна во двор, видно Сити. От метро Киевская 10 минут пешком. В доме д\сад и школа прям во дворе. Спорт и детская площадки.Территория дома огорожена шлагбаумом. Набережная с видом на дом Правительства, Новый Арбат через мост. Кадастровая стоимость всей квартиры почти 20 млн. рублей, рыночная около 25 - очень выгодное вложение! Документы на стадии подготовки. Показы с 01.05.21. Звонки предпочтительнее после 21 часа. Срочно, торг.