Продается новый жилой 2х-этажный дом 141,5 кв.м. на земельном участке 6 соток в СНТГ «Долгий луг» (д. Марусино г.о. Люберцы МО, до м. Некрасовка 10 минут). Дом 2019 года постройки по авторскому проекту, в доме 2 этажа. На первом этаже расположена кухня-гостиная 39,3 кв.м., санузел 10,8 кв. м., кабинет 12,5 кв. м, бойлерная. На втором этаже 2 спальни (24,4 и 17,6) с гардеробными, санузел, открытая лоджия по всему этажу с выходами из спален, балкон. Поставлен на кадастр. Осталось подать документы на присвоение почтового адреса и можно прописываться! Прописка МО.
Инжиниринг: Строительство велось под инженерным надзором. Индивидуальный авторский проект в стиле – Шале (комбинированный, блоки + брус). Фундамент ленточный бетонный (глубина 2,20 м); внешние стены: 1 этаж - пеноблоки + 5 см воздушной подушки + кирпич. Второй этаж – дерево. Крыша металлочерепица. Окна – стеклопакеты (2020 г., на гарантии). На втором этаже в каждой спальне окно до пола (2,5х2 метра). Дом очень хорошо держит тепло. Живем круглогодично. Первый этаж без внешней отделки, второй этаж – сайдинг по всему периметру. Для внутренней отделки имеются все стройматериалы.
Коммуникации: центральное водоснабжение (заведено в дом), горячая вода (бойлер на 60 литров), в ванной теплый пол. Отопление посредством электро и газонагревателей. Канализация индивидуальная (на 5 человек). Свет 380v, электрическая разводка с предохранителями и стабилизатором, двухтарифный счетчик. Газ по границе участка (до дома 10 метров). Интернет проведен, Wi-Fi по дому (работаем удаленно, проблем нет).
Участок правильной формы, сухой. В собственности более 3х лет. Благоустроен, есть фруктовые деревья и кустарники (сирень, яблони, груша, вишня, малина, смородина, крыжовник). Имеется гараж плюс 2 машиноместа. Летняя кухня + ванная (душ, туалет (выведен в канализацию). Подведены все коммуникации (свет, вода). Откатные ворота с возможностью подключить автомеханизм открывания.
Территория СНТГ охраняется, въезд через центральные ворота с пульта или через телефон. Также имеются вторые ворота с калиткой (для выхода в магазины, до Дикси 3 минуты). Закрытая территория с собственным водоемом и песчаным пляжем. В 2021 году планируются детская и спортивная площадки. В пешей доступности озера для купания и рыбалки (д. Машково)
Транспортная доступность: до МКАД 14 км., до ст. метро Некрасовка 6 км. (10 мин транспортом), до остановки общественного транспорта 700 м. Также имеется вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад - 700 м., школа - 700 м., медпункт - 900 м., ТЦ с сетевыми супермаркетами, аптеками, отделением банка и т.д. - 700 м.
Дом строился для себя, с душой и на совесть. Соседи класс, дружим домами!! Продается((в связи с переездом (в жизни не продала бы). Просмотр в любое время (живем постоянно).
