Продам участок, Пятницкое шоссе, г.о. Солнечногорск д. Брёхово, 10 соток

Продам участок в посёлке «кутузовское-2». Посёлок в 2 км от деревни Брехово. До МКАД по Пятницком шоссе 19 км (20 мин). До Зеленограда 6 км. Участок ровный, сухой. Электричество:15 кВт, договор напрямую с МОэск (можно расширить). По границе газ (посёлок попадает под программу правительства МО «Умная газификация»). Газ будет через год-полтора (тогда и цена будет другая). Рядом лес и два озера. Первая очередь реализована на 100% и застроена на 50%. В самом посёлке тоже активно идёт строительство. Тип участка СНТ без подряда. Можно строить дом (бонусом при соблюдении норм идёт право прописки в МО). Дороги широкие трехслойная посыпка (на фото смотрите) и зимой их чистят, мусор вывозят. Посёлок в зоне доставки всех крупных магазинов (Перекресток, ашан, пятерочка). Полный пакет документов, любые проверки. Отдельно хочу отметить качество воды и земли. Экология отличная, заводов нет. По границе с посёлком заповедник (гарантия, что рядом не нашлепают высоток). Из минусов: самолеты. Но уже высоко и шума практически не слышно (посмотрите на карте удаленность от аэропорта Шереметьево). Показать смогу в выходные. В будни занят. P.s: всякого рода помощников, риэлторов прошу не тратить мое и своё время (спасибо, продам сам!)