Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Кожуховская, ул. Трофимова 15, 40.8 м²

В услугах риэлтора не нуждаюсь. Риэлторов без клиентов прошу не звонить.
2-х комнатная квартира расположена на улице Трофимова, на первом этаже кирпичного дома 1962 года постройки. Окна выходят во двор. На окнах решётки. Балкона нет. На этаже 2 квартиры, расположенные не рядом, а по разные стороны от входа в подъезд. Между квартирой и выходом на улицу нет ступенек или других препятствий, на улице капитальный кирпичный широкий пандус с поручнями.
Квартира требует ремонта. Перепланировки не было. 2 взрослых собственника, документы от 2014 года. От момента первичной приватизации в 90-х годах она находится в собственности одной семьи. Юридически и физически свободна. Долгов за ЖКХ нет. Альтернатива на другой район Москвы. Оперативный показ.
Две комнаты. Проходная имеет площадь 17 метров, в комнате кондиционер. Запроходная имеет изначальную площадь 10,5 метров, но в ней в торце расположены встроенные шкафы общей площадью 3,1 метра, что даёт возможность увеличить её до 13,6 метров. Толщина кирпичных стен в квартире 70 см, ширина имеющихся подоконников 50 см, высота подоконников 95 см.
Кухня 5.1, плита газовая. С\у совмещённый.
Дом расположен в давно сформировавшемся районе Москвы. Поблизости нет и не предполагается стройка, снос домов или прокладывание дорог. Автобусная остановка на углу дома. На автобусе можно добраться до нескольких станций метро - Кожуховская, Коломенская, Технопарк и Автозаводская. До Автозаводской и Кожуховской можно также дойти пешком. Близко расположена станция МЦК Автозаводская. Рядом достаточное количество продуктовых магазинов. Есть большие торговые центры - Мозаика, на транспорте - Ривьера и Мегаполис. Поликлиника на следующей остановке. За несколько минут на автобусе можно добраться до нового развлекательного центра Остров Мечты и Северного и Южного ландшафтных парков. Удобный выезд на третье-транспортное кольцо, до Красной площади 8 км. Недалеко ФОК Южнопортовый с бассейном, в шаговой доступности Кожуховская бухта с прогулочной набережной, детскими площадками, установлены мангалы для отдыха.