Продам участок, 57 соток

В селе новый белый яр чердаклинского района Ульяновской области непосредственно на берегу Волги(левый берег)имеется в собственности три земельных участка общей площадью 57,5 гектаров,переведенные в категорию населенных пунктов для индивидуального жилищногостроительства.Для строительства большого коттеджного поселка.Согласно российскому законодательству,данные земли являются разрешенными к продаже иностранным юридическим и физическим лицам.Эти земли-самое чистое место на Волге в Ульяновской области.Кадастровая стоимость всей земли 144МЛН,РУБЛЕЙ.А ТЕПЕРЬ СМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:ПЕрвый земельный участок площадью 21,5 ГА.Категория земельного участка:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование:Для индивидуального жилищного строительства.Границы участка обмежёванны.Стоимость-15 МЛН.РУБЛЕЙ.Второй земельный участок площадью 18,6 ГА.Категория земельного участка:земли населенных пунктов.Разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства.Границы участка обмежёванны.Стоимость 15 млн.рублей.Третий земельный участок площадью 17,5 ГА.Категория земельного участка:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование:для индивидуального жилищного строительства.Границы участка обмежёваны.Стоимость 10 млн.рублей.Общая площадь участков-57,5 гектаров.В случае покупки всех трех участков(они прилегают друг к другу),стоимость составит 40 МЛН,РУБЛЕЙ.Имеется свой песчанный пляж протяженностью более 2 километров.К участкам подходит асфальтовая дорога.Участки примыкают к селу Новый белый яр и включены в его границы(село газифицированно).Топография сделана.Сотовая связь работает отлично.Участки ровные,с небольшим уклоном к реке.Полное отсутствие комаров и всякого гнуса.Рядом нет болотистых мест,да и с Волги всегда дует ветерок.Из-за того что участок расположен на берегу Волги в широком её месте,всегда светит солнце,пасмурная погода в редкость.Прекрасная почва(чернозем до одного метра,глубже суглинок и песок)позволяет выращивать отличные ягоды,фрукты и овощи.В соседнем селе Вислые дубравы работает плодопитомник(Саженцы яблонь,груш,вишни,смородины,малины и т.п)От Тольяти на лодке 30 минут ходу.Звоните,срочно и поэтому так дешево.До сегодняшнего дня цена была 61 млн рублей,теперь отдаю за 40 млн руб,идеальный вариант для вложения инвестиций в недвижимость,постройку и продажи коттеджей,особняков на берегу Волги