Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, ул. Константина Федина 13, 77.8 м²

Продаётся 3-х комнатная видовая уютная квартира с отделкой на 22-м этаже в новом 31 этажном жилом комплексе в 350 м (4-х минутах ходьбы) от м. Щёлковская в экологически чистом районе!!!
Дом заселяется по программе реновации с ноября 2020г.
2 взрослых собственника, все документы готовы. Прозрачная история.
Из окон квартиры открываются прекрасные виды на Лосиный остров, Ростокино, Останкино, Сокольники, Москва-Сити, Измайлово, МГУ. Окна двух комнат озаряются потрясающим алым закатом над вечерней Москвой. Из окон средней комнаты, просторного зала и кухни лес Лосиного острова сливающийся с горизонтом придаёт чувство спокойствия и безмятежности. В праздники можно любоваться фантастическим салютом из нескольких точек города. В пешей и транспортной доступности от дома расположены:
▫️национальный парк Лосиный остров;
▫️парк \"Гольяново\";
▫️природно-исторический парк \"Измайлово\";
▫️роддом 20 (находящейся в 10-ке лучших роддомов Москвы);
▫️спорткомплекс \"Измайлово\" с бассейном 25 м и манежем для лёгкой атлетики;
▫️фитнес клубы \"Олимпик фитнес\" и WorldClass;
▫️кинотеатры \"Кино Окко\" и \"София\" европейского уровня с детским развлекательным центром;
▫️детский садик;
▫️две общеобразовательные школы;
▫️ТРЦ \"Щёлковский\";
▫️ТЦ \"Первомайский\";
▫️Макдоналдс;
▫️множество сетевых магазинов и кафе;
▫️ветеренарная клиника.
Удобный выезд на Щёлковское шоссе в обоих направлениях. В 15-ти минутах езды развязка СВХ. Во дворе комплекса располагается современная детская площадка и подземный паркинг с выездом на 11-ю Парковую улицу.
Вход в подъезд и предлифтовый холл расположены в одном уровне (без ступеней и пандусов)! В подъезде 4 скоростных грузопассажирских лифта OTIS со спуском в подземный паркинг.
Угловая квартира, максимально удалена от лифтовой шахты, находится в укромной части общего коридора.
Все комнаты изолированные:
▫️10,9;
▫️17,7;
▫️20,1 кв. м.
Кухня 11,3 кв. м.
Туалетная комната 1,6 кв. м+рукомойник.
Ванная комната 3,8 кв. м+туалет+раковина).
Лоджия 3,4 кв. м.
Квартира готова к проживанию, сделан ремонт от застройщика:
▫️пол:
- комнаты—ламинат;
- кухня, санузлы, прихожая, коридор—керамогранит;
- лоджия—плитка.
▫️стены:
- прихожая, коридор, комнаты—обои под покраску;
- кухня—обои под покраску, фартук из плитки;
- санузлы—плитка;
▫️потолки—идеальные, под покраску. На потолках установлены светильники.
Очень функциональное расположение розеток.
Коммуникации отопления проходят в полу и заведены в квартиру через прихожую, обеспечивая тем самым наличие в ней теплого пола (очень хорошо сушится обувь). Входная дверь металлическая, межкомнатные двери — МДФ, в зал и кухню имеют вставки из белого стекла, обеспечивая тем самым подсветку коридора в дневное время.
В кухне за лоджией, а также под окном в средней комнате расположены коробы для установки кондиционеров.
Нам самим тут очень нравиться, но обстоятельства вынуждают нас переезжать.