Продажа от собственника, Жилого дома 3 этажа (200 кв.м. общая площадь), на участке 8 соток, в самом центре города Ногинск Московской области, ул. Советская, дом 88.
Характеристики дома:
Кадастровый номер: 50:16:302009:209, материал стен – керамзитобетон, толщина стен 40см., площадь цокольного этажа 53.6 кв.м. (холодный – используется как фундамент), первого этажа 109.7 кв.м. (жилая 62.5 кв.м.), мансарда 36.7 кв.м. (не утеплена), материал крыши – металлочерепица. Дом полностью жилой, вложений не требует, при желание возможно проведение строительно – технической экспертизы (за счет средств покупателя), дом поставлен на кадастровый учет по системе координат (определение границ месторасположения дома на участке).
Земельный участок:
Кадастровый номер: 50:16:0302009:6854, площадь участка 8 соток, правильной формы, границы участка определены по системе координат (межевание проведено).
Коммуникации:
Электричество – центральное, газ – магистральный (центральный), вода – скважина 40м., на участке (вода питьевая), канализация – автономная, отопление дома – автономное (газовое). В 10 метрах от границы участка проходит центральные коммуникации (холодное водоснабжение и канализация).
Собственность:
Дом и земельный участок, в собственности более 5 лет, один собственник, право собственности по вступлению в наследство по закону. Указание полной стоимости в ДКП, перечислением денежный средств на расчетный счет продавца. Данный объект юридически подготовлен к продаже. Выход на сделку в течение 3 рабочих дней.
Инфраструктура:
Дом располагается в самом центре города Ногинска, все учреждения (школы, детсады, поликлиники, торгово-развлекательные комплексы, полиция, центральный городской парк, автостоянка, дворец детского юношеского творчества, и т.д.), располагаются в шаговой доступности на расстоянии от 50 до 500 метров.
Показы - Просмотры:
Только по предварительной договоренности с продавцом (собственником) в заранее оговоренное время – строго. Без предварительного согласования показ не осуществляется ни при каких обстоятельствах.
Дополнительно:
Данный объект (жилой дом), возможно, перевести в нежилой фонд при смене статуса разрешенного использования земельного участка, или возведение нового коммерческого объекта недвижимого имущества по своему усмотрению, на данном земельном участке.
