Сдам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Бабушкинская, ул. Коминтерна 46, 10.1 м²

Просьба, читать внимательно !
Сдаётся комната, по адресу: Москва ул. Коминтерна дом 46. Доступность, две станции метро на выбор (Свиблово и Бабушкинская ). Свиблово (остановка рядом с домом) Бабушкинская (4 остановки на автобусе + пройти пешком до дома. Пешком от метро до дома 25 минут спокойным шагом.) Через дом 5ка продуктовый магазин. Инфраструктура района богатая, рядом два огромных парка (Бабушкинский парк, Парк на Торфянке). В 15-18 минутах ходьбы от дома ЖД станция Лосиноостровская. Также в пешей доступности Институт погран-войск ФСБ.
О комнате: Комната 10,08 кв.м. тёплая, ухоженная, чистенькая, туалет с ванной раздельный, кухня не большая но всё есть (ремонт не евро но всё чисто и ухожено). Из окна вид на детский сад. Стоимость 16000 (без депозита, вся коммуналка включена, + WI-FI.) Из минусов: Соседи, семья Муж, Жена и ребёнок 4 года (вечерами бывает шумно, ребёнок бегает прыгает, смеётся, кричит). Но люди очень адекватные, славяне.
Кого мы рады видеть Муж, Женщину славянской внешности. Это предложения для одного человека !!!
Риэлторов, посредников - просьба не беспокоить !!!