Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Волоколамская, ул. Василия Петушкова 7, 54.7 м²

Продается 2-комн. квартира с мебелью и техникой, площадью 54.7 м2. Жилая площадь 32.6 м2, кухня 9,3 кв.м. Площадь комнат : 18.1/14.5 м2,изолированные. Санузел раздельный, балкон (застеклен -Provedal), окна выходят на улицу. Два кондиционера, приточная вентиляция с подогревом и фильтрацией (аллергик). Квартира располагается на 12 этаже 17-этажного панельного дома, П3, 1993 года постройки. ЖСК (качественное самоуправление). Круглосуточное видео наблюдение. Лифт : грузовой + пассажирский. Парковка автомобилей наземная. Один взрослый собственник, 20 лет, основание-ДКП 1999г, свободная продажа, полная стоимость в договоре, юридически свободна (никто не прописан).
Мебель и техника включены в стоимость. Без перепланировок и обременений - идеальна для ипотеки.

Транспорт:
До станции МЦД Трикотажная 8-10 минут пешком..... т. е. до Делового центра всего 40-45 минут от подъезда дома с одной (сухие ноги) пересадкой (на МЦK Стрешнево) не спускаясь под землю.
2 ветки \"подземного\" метро: Арбатско-Покровская (ст. Волоколамская) и Таганско-Краснопресненская (Ст. Тушинская, ст. Сходненская) - 7-10 минут на авто, 20-25 минут общественным транспортом.Авто: выезд на Волоколамское шоссе, 7-10 минут до Ленинградского шоссе или проспекта Маршала Жукова. Альтернативный выезд на МКАД (не используя Волоколамское шоссе) там же прямой проезд в Митино. Инфраструктура:
Во дворе: школа, детский сад,ясли , детская площадка, спортивные площадки.
В радиусе 300 метров: МФЦ, 4 точки общепита (ресторан/кафе), крупная 5ка, Храм Сергия Радонежкого, каток (искусственный лед).
Две парковые зоны по берегу реки Сходня, в т.ч. памятник природы Сходненский ковш, спортивная школа. 1300 метров до усадьбы Строгановых (парк Братцево).Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателей. ........... В связи с частым возникновением вопроса - трубы не ржавые, а из меди. Т.е. разводка воды сделана медными трубами .....