Продаем 3-х комнатную квартиру - распашонку, расположенную на 7 этаже панельной девятиэтажки 1970 г. постройки. Общая ПЛОЩАДЬ 63,4 кв.м:
- три изолированные комнаты,
- кухня (газ)
- широкий коридор,
- функциональная гардеробная,
- раздельный санузел,
- 1 застекленная лоджия,
- 1 открытый балкон.ОКНА с западной стороны выходят на зелёный сквер и чуть правее на двор с детскими игровыми площадками. С восточной - на небольшую рощу (весной и летом здесь заливаются птицы), в небольшом отдалении новый детский садик.КВАРТИРА теплая даже в морозы. Хотя мы изо всех сил старались содержать ее в порядке, ей уже не помешал бы современный евроремонт (он сделан в одной комнате). Но к проживанию она готова и ремонт можно делать, проживая в квартире. Малое количество несущих стен -в теории возможны различные варианты перепланировок.Имеется 1 застекленная лоджия с клумбой для цветов (ранее она была увита диким виноградом) и открытый балкон (так же с клумбой для цветов). Достаточно чистый ПОДЪЕЗД, приличные интеллигентные соседи (многих знаем больше 20 лет), 4 квартиры на этаже. Качественный и относительно недавно установленный пассажирский лифт Otis -не имеет склонности ломаться.Расположен дом в экологически чистом, благополучном и удобном Юго-Западном округе Москвы.ТРАНСПОРТ: Станция метро Юго-Западная в 8 мин пешком,
23 мин на метро до центра Москвы! Наземный транспорт - все направления. Удобный выезд на МКАД недалеко, а так же выезд на Ленинский либо на пр-т. Вернадского по ул.26 бакинских комиссаров.Полноценная насыщенная ИНФРАСТРУКТУРА.
-Образовательные учреждения:
Район заслуженно пользуется репутацией интеллектуального и научного центра Москвы. Здесь находится шесть вузов, среди них МГАТХТ, РАНХиГС, МГИМО, МПГУ, РНИМУ им. Пирогова, Академия ФСБ (30-40 минут добираться, как и до МГУ на метро Университет), школа им Ф.П.Гааза при Посольстве Германии, гимназия 1543 (4-ое место рейтинга лучших школ Москвы по результатам образовательной деятельности),
Детская музыкальная школа во дворе, Школа тенниса Cooltennis, Школа Художественной Гимнастики ПИРУЭТ. Детский сад с бассейном за домом.- Государственная поликлиника за домом. Ветклиника во дворе.-Фитнес-Центры, включая Worldclass в шаговой доступности. Олимпийская деревня с бассейном в получасе езды. Салоны красоты во дворе.-Парки: В шаговой доступности Тропаревский лесопарк (с небольшим зоопарком), Олимпийский парк с хорошими детскими площадкамиВсе сетевые супермаркеты недалеко:
Пяторочка, Вкусвилл, Виктория, Дикси, Перекресток, Азбука Вкуса! Магнит и обширные Хозтовары -в соседнем здании.Ближайшие развлечения и шоппинг у метро Юго-западная в крупном ТРЦ Авеню.ДОКУМЕНТЫ: с момента постройки здесь жила только одна семья. 1 взрослый собственник. Квартира готова к продаже, отсутствуют обременения, долги, мат.капитал не использовался. Достаточно оперативный показ.
