Монолитный дом 2008 года постройки, индивидуального проекта (таких домов всего 6 в Москве).
Просторная входная группа, чистый подъезд с круглосуточным консьержем, в подъезде установлены камеры.
Имеется два грузовых и два пассажирских лифта.
Площадь двухкомнатной квартиры 69,4 кв.м ( 66,4 кв.м. + 3 кв.м (лоджия): две изолированные комнаты 17,5 кв.м. + 16,3 кв.м., кухня 9,3 кв.м., ванная 4 кв.м.), входная электрическая мощность - 14кВт(3 фазы).
Квартира на 21 этаже с индивидуальным ремонтом, при котором использовались качественные материалы и оборудование: входная дверь с двойным контуром уплотнения и повышенным уровнем шумоизоляции, качественная электрика ABB, Legrand, внутриквартирная разводка воды медными трубами, испанский керамогранит, в комнатах паркетная доска, износостойкая моющаяся краска производства США.
Застекленная лоджия, встроенный кухонный гарнитур,кухня укомплектована необходимой бытовой техникой,раздельный санузел.
Функциональная гардеробная комната 2м*2м в прихожей + встроенный четырехсекционный шкаф-купе 0,70м+2,95м в спальне (практически вторая гардеробная!).
В спальне установлен кондиционер.
Благодаря высокому этажу и выходу окон на школы,детские и спортивные прощадки и \"Аллею Славы\" квартира имеет отличные видовые характеристики: нет и не будет близлежащих высоких строений, ничего не закрывает простор.Дом находится в новом сформировавшемся микрорайоне с устоявшейся развитой инфраструктурой.Рядом 3 школы,4 детских сада (один из них прямо напротив подьезда), новые детская и взрослая поликлиника в 300м., охраняемые крытые многоярусные паркинги - 300м.,многочисленные современные детские площадки, зимой каток, дорожки для пробежки, магазины (Пятерочка,Перекрёсток, ВкусВилл и др). В самом доме расположены аптека, парикмахерская. 2 продуктовых магазина, булочная.
В 15 минутах езды - Кузьминский лесопарк с исторической усадьбой и водоёмами.
До м.Кузьминки 7 мин. транспортом (остановка маршрутного такси находится около дома)или 20мин.пешком.
До м.Текстильщики 15мин.пешком.
Соседние станции МЦК Новохохловская и Нижегородская.
Прямая продажа от собственника. Один собственник, никто не проживает и не прописан. Посредников просьба не беспокоить. Альтернативу не предлагать.
