Продам студию в Москве, м. Владыкино, Гостиничная ул. 12к6, 17.4 м²

АГЕНТАМ: НЕ ТРАТЬТЕ МОЕ ВРЕМЯ, КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ, ПРОДАЮ САМА!!! Продаю дизайнерские апартаменты в комплексе Алтай. Как ГАБ (готовый арендный бизнес).
Площадь 17,4 (по факту 19), высота потолков 3 метра. 2 шикарных окна. Окна во двор на внутренний сквер.
Дизайнеры - известное архитектурное бюро DVEKATI.
Апартаменты находятся на трех уровнях для идеального зонирования. Нулевой: кухня, прихожая, санузел. Первый: зона гостиной. Второй - зона кровати-спальни.
Апартаменты публиковались во многих архитектурных и деловых СМИ - РБК, журнале Интерьер+Дизайн и пр., в том числе иностранных, здесь проходили с’емки программ о современном лаконичном жилье в духе sustainable design (устойчивое потребление, ничего лишнего). Скрины нескольких публикаций в фото, все живые ссылки легко гуглятся.
Очень много мест для хранения, в основном скрытых - на фото и не видно. Под лыжи-сноуборды, вещи и пр. Скрытая стиральная машина (в нише) и пр.умные штуки от дизайнеров.
Вместо картины с петухом сейчас телевизор.
Из техники все есть, кроме посудомойки (было б смешно, хотя место под нее оставлено)). По зданию: кирпичная поздняя «сталинка», толстые стены, жб перекрытия.
Комплекс возводился к легендарному Фестивалю молодежи 1957 года. В интернете много ретро-фото этого здания, так что дом с историей. Кстати, на общих лестницах сохранен аутентичный ракушечник, есть и другие интересные приметы тех годов.
Дом после капремонта. Это единственный маленький корпус Алтая, всего 1 под’езд и потому лучший в комплексе - тихий, уютный, стоит обособленно. Давно сдан и заселен, текущих ремонтов нет.
Отличный современный ремонт лобби и общих территорий. Новые коммуникации. Район: 5 мин. пешком до метро Владыкино, Окружная, остановка аэроэкспресса в Шереметьево.
Район зеленый, малоэтажный, низкая плотность населения.
В 5 минутах пешком вход в Ботанический сад. ГАБ: сдается одному молодому человеку (работает в сфере IT) уже больше года за 40 000 + ку. Оплата день в день, ни единой просрочки (все пруфы с меня), идеальный квартирант. Договор до декабря 2021 г.
Один собственник. Налог 0,5% от кадастра, или 7 тыс.в год.
Ипотека - да.
Быстрый, очень быстрый выход на сделку.