Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Лихоборы, пр. Черепановых 72, 32.5 м²

Продаю 1к кв. 2 собственника. 12 лет. Перед заселением был сделан ремонт. Проживает собственник.
В 2018 был муниципальный ремонт: заменили газовый стояк, стояки водоснабжения, отопления, канализации, эл.щиток, прочистили вентиляцию. Годами ранее ремонтировали подъезды и красили дом снаружи.
Тамбур на 2кв. Соседи-новоселы (недавно въехали по размену).
Перед домом своя огороженная стоянка со шлагбаумом. 1 лифт. Домофон.
МЦК Лихоборы находится напротив. Станция Октябрьской ЖД Лихоборы (бывш.НАТИ) в 10 минутах ходьбы.
В квартале несколько продуктовых магазинов + Красное&Белое + аптека. Рядом несколько гаражных кооперативов и районный ледовый каток на свежем воздухе.
Окна на южную сторону. Ж/д не слышно. Из окна урбанистический пейзаж: видно отель Парк Тауэр (ранее гостиница Молодежная), ухоженный двор с газонами, облицованные соседние дома.
Проведена цифровая линия МГТС. Есть газ, гвс, хвс, счетчики водоснабжения. В подъезде работает общая телевизионная антенна. В дом проведен интернет от нескольких провайдеров.
С/у совмещенный, без балкона. Кладовый шкаф, антресоль. Без перепланировки. Пластиковые окна. Кухня 6 кв.м. Не курили. Не сдавалась. Альтернатива. Нужна 2к кв с доплатой.
Есть нанятый риэлтор для оформления сделки. Сейчас ипотека подешевела, следовательно цены растут быстро и народ с осторожностью делает сделки. Поэтому, давайте разговаривать.