Весной начнется строительство типового дома с внешней и внутренней отделкой, а также с внутренними инженерными системами \"под ключ\" за 6 месяцев.
Вам останется только докупить мебель, люстры и прочие светильники, сантехоборудование (раковины, унитазы, смесители), бытовую технику.
.
.
.
Стоимость участка и внешних инженерных систем не входит в указанные стоимости.
.
.
.ДОМ КУБ-8500
.
ДЕРЕВО:
(более теплоемкий чем обычный деревянный дом за счет центральной каменной части и бетонного пола 1-го этажа)
.
4,50 млн.руб = 111м2 + 12,0м2 крыльцо + 24м2 терраса + эксплуатируемая кровля 59м2 = 206м2 (плитный фундамент);
4,90 млн.руб = 111м2 + 12,0м2 крыльцо + 24м2 терраса + эксплуатируемая кровля 59м2 + подвал 35м2 = 241м2 (заглубленный фундамент)
.
КАМЕНЬ:
.
5,10 млн.руб = 105м2 + 12,0м2 крыльцо + 24м2 терраса + эксплуатируемая кровля 59м2 = 200м2 (плитный фундамент);
5,60 млн.руб = 105м2 + 12,0м2 крыльцо + 24м2 терраса + эксплуатируемая кровля 59м2 + подвал 35м2 = 235м2 (заглубленный фундамент)
.
Дополнительно:
- отмостка утепленная гравийно-цементная шириной 1200мм с XPS утеплителем 100мм = 0,10 млн.руб
- перголы (металлический каркас с обшивкой деревом) на крыльце и террасе = 0,20 млн.руб
- панорамное остекление 3600х3000(высота) в гостиной-кухне-столовой = 0,15-0,30 млн.руб
- окна второго этажа 900-1000 х 2800-3000 (высота) в замен окон 900-1000 х 1800(высота) = 0,05-0,10 млн.руб
- лифт на крышу наружный = 0,1-0,2 млн.руб
- надстройка мансарды или зимнего сада на крыше = индивидуально
- пристройки к дому на месте террасы и/или крыльца = индивидуально
.
Экспликация:
- тамбур 3,9м2 (камень) / 4,2м2 (дерево)
- гостиная-столовая-кухня = 36,0м2 / 40,3м2
- СУ 1-го этажа = 3,9м2 / 4,2м2
- техпомещение = 6,5м2
- лестница = 6,5м2
- холл 2-го этажа = 3,3м2 / 4,8м2
- СУ 2-го этажа = 6,7м2 / 7,4м2
- спальня №1 = 12,9м2 / 13,9м2
- спальня №2 = 12,9м2 / 13,9м2
- спальня №3 = 9,2м2 / 9,9м2
- подвал зона хранения обычная = 17,5м2
- подвал зона хранения холодная = 8,3м2
.
Высота помещений в чистоте:
- 1-ый этаж = 3,6м
- 2-ой = 2,8-3,0м
.
Гарантия на отдельные виды работ вплоть до пожизненной
Гарантийное и постгарантийное обслуживание
.
Стандартная отделка (современный/классика/смешанный):
- внешняя отделка - фактура и текстура газоблока под натуральный камень / окрашенный газоблок - как на фото;
- внутренняя отделка - как на фото.
=> Представлены только некоторые варианты отделки из возможных.
.
Внешняя и внутренняя отделки могут быть любых стилистик и с использованием любых материалов/
.
Инженерные системы \"под ключ\":
=> Правильный комплексный микроклимат в доме с функцией оббеззараживания
=> В обычных домах с обычным подходом такой функционал (исправно работающий) будет стоить порядка 3-4млн (материал + работа)
.
Инженерные системы \"под ключ\":
- индивидуальный тепловой пункт внутри дома
- отопление
- вентиляция
- рекупирация
- кондиционирование
- очистка
- обогащение
- увлажнение
- водопровод
- канализация
- электрика
- система умного дома
- система водостока (скрытый или открытый) без ливневой канализации по участку (не входит в стоимость)
.
=> ГАЗ
Можо использовать газ
Однако зачастую экономический и практический смыслы для домов площадью менее 200м2 отсутствуют (например, сроки окупаемости нецелесообразны).
.
Внешние стены газоблок (D400 400мм), внутренние полнотелый цементный блок/красный кирпич
.
Фундамент дома, крыльца, террасы:
- утепленная монолитная плита с ребрами (5,40);
- углубленный фундамент = появляется подвал, на крыльце и террасе можно строить капитальные пристройки (5,90).
.
Межэтажное перекрытие - плита 200/250мм
.
Окна 4шт (0,9-1,0 х 1,8):
- пластиковые двухкамерные энергоэффективные с утепленной четвертью итд
.
Двери на террасу (2шт) и входная (1шт) (0,9-1,0 х 3,0):
- пластиковые со стеклом двухкамерные энергоэффективные с утепленной четвертью итд
.
Межкомнатные двери - 6шт (0,8-1,0 х 2,2-2,4):
- деревянные с фурнитурой
.
Монолитная лестница шириной 1м и обшивкой деревом
.
Что ещё входит в вышеуказанную стоимость:
- геология участка (делается в обязательном порядке)
- подготовка строительной площадки
- земляные и подготовительные работы для фундамента
- разгрузка материалов
- погрузка строительного мусора в контейнеры
.
Что не входит в вышеуказанную стоимость:
- доставка материалов (для каждого Заказчика стоимость будет отличаться из-за разной удаленности итд);
- мусорные контейнеры и вывоз строительного мусора (для каждого Заказчика стоимость будет отличаться из-за разной удаленности итд);
- укрепление подъездных путей к участку и на участке (при необходимости);
- любые наружные инженерные системы и сети;
- нестандартные варианты отделки фасада;
- нестандартные варианты внутренней отделки.
