ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА в историческом центре Москвы, 104м2. Красивый фасадный дом в стиле сталинский ампир, 9-й этаж (никого выше вас!), с высокими потолками (3.6 м), два больших балкона, один выходит на Садовое кольцо, другой - во двор. Железобетонные перекрытия.
Большие арочные окна, широкие подоконники, захватывающий вид на исторический центр Москвы, Кремлевские башни, высотки МГУ, МИДа, Сретенский монастырь и другие достопримечательности.
Благодаря расположению, квартира невероятно светлая и солнечная - восход можно наблюдать по левую сторону, потрясающие закаты - по правую (входит в стоимость).
Дом после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций и внутренней отделкой качественными материалами. Два лифта OTIS.
Светлый, просторный подъезд с высокими потолками (около 4м)
Отдельный выход в чистый и ухоженный, закрытый от посторонних, двор, с детской и спортивной площадкой.
Парковка во дворе исключительно для жителей дома, ворота на пультовом управлении.
Замечательные соседи. Практически во всех квартирах недавно был реализован ремонт. Значит, пыль и шум более не ожидается.ПЕРСПЕКТИВЫ (не входит в стоимость)- Присоединение всего чердачного пространства над квартирой (еще 104м2)
- Установка камина/каминов
- Подтвержденная возможность увеличения площади за счет приобретения соседней квартиры, метражом около 70м2 (возможно - всего этажа);
- Полная перепланировка квартиры. Несущие стены по периметру. Возможен вариант гостиной площадью около 60м2 и воплощение простых в реализации, но современных интерьерных решений в стиле Нью-Йорка, Милана, Парижа, Лондона *
- Возможно зональное использование антресолей для гостевой спальни, мини-кабинета* *(см. в другом объявлении, здесь блокируется)ОКРУЖЕНИЕВ доме супермаркет Густо, Красное&Белое, три салона красоты, в радиусе 50-200 метров ВкусВилл, Дикси, Пятерочка, Магнолия, три аптеки, модный барбершоп. Через дом - “Табакерка” Антона Табакова. В шаговой доступности галереи, магазины, рестораны, кафе Цветного и Сретенских бульваров, чуть дальше по Садовому фитнес-клуб World Class.В ближайшей перспективе - проект реконструкция Садового кольца и возвращение смысла названию - уменьшение полос до 2-х в ряду, добавление трамвая и высадка большого количества деревьев (фото прилагаются)Собственников 3, срок владения более 25 лет, основание собственности-приватизация!УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!!! Пишите сообщения, на звонки не всегда смогу отвечать, часто занят, на сообщения отвечу ВСЕМ! Спасибо за понимание!
