Продам комнату в 4-к квартире в Москве, м. Дубровка, 1-я ул. Машиностроения 4к1, 28 м²

Обменяю на 1комн. квартиру (с нашей доплатой) в районе м. Варшавская, Чертановская, Нахимовский проспект, Каховка, Каширская, Коломенская, комнату жилая 28 кв.м. , общая 44 кв.м. в 4-х комн. квартире. Комната очень большая , светлая, 2 окна. У каждого жильца есть свои места на кухне, в ванне (своя стиральная машина), коридоре (шкаф+обувница).
У нас самая большая комната, при желании можно поставить дополнительно шкафы в коридоре. Высокие потолки (дом - сталинка, потолки выше 3 метров). Свой отдельный счетчик у каждой комнаты. Квартира малонаселенная, хорошие и интеллигентные соседи – в 2 комнатах живут по одному мужчине (очень приличные, не пьют, работают), в 3 комнате - 1 женщина (60 лет, работает). Комната в собственности более 3 лет, при сносе дома можете претендовать на 2 комн. квартиру в этом районе. Дом пока не включен в программу реновации.Местоположение комнаты отличное! До центра (Кремль) 15 мин на машине или метро. До м. Автозаводская, Дубровка, МЦК 10-15 мин пешком, рядом есть остановка. Рядом детские сады, школы, Велозаводский и Дубровский рынки, ТЦ Мозаика (Икеа), ТЦ Ривьера, Детский парк «Остров мечты», Лента, Пятерочка, Дикси.Рассмотрю все варианты.