Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, Щёлковское ш. 37, 44.4 м²

Продается 2х комнатная квартира, 2 этаж, 5 этажный дом, дом кирпичный,теплый.
Дом идёт под реновацию в первой очереди.
Приказ Правительства г. Москвы от 12.08.20.N45/182/ПР-335/20 Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Квартира в хорошем состоянии, доки все в порядке, окна выходят на восточную сторону, летом не жарко, зимой тепло.
Есть балкон, выход из большой комнаты, не застеклен, с весны по осень весь в зелени.
Один маленький минус, комната смежная, но в большой комнате сделана красивая перегородка, получается как еще одна комната.
Место очень удобное, метро в шаговой доступности 10-12 минут, честно!
Рядом Измайловский парк, Измайловские пруды, Сиреневый сад, Гольяновский пруд, лесозона Лосиный остров, стадион Локомотив, недалеко МКАД, хорошая развязка.
Риелторов прошу не беспокоить, альтернатива не нужна.