Продам студию в Москве, м. Петровско-Разумовская, Ботаническая ул. 33Вс1, 22.2 м²

Брал для себя, но обстоятельства поменялись.
У студии практичная прямоугольная форма с двумя окнами.
Окна восток-юго-восток - летом не жарко, но солнца много.
Во внешней стене отверстие под кондиционер и ящик для внешнего блока.
Достаточно большой санузел. Удобная ниша под кухню. Покупателю могу передать предварительную планировку, включая кухонную зону - на мой взгляд, получилось удачно.
До метро 10 минут пешком (реально), можно сделать небольшой крюк и пройти часть пути через Ботсад.
Дом 2018 года, хороший вид на Ботанический сад (потому что взял себе этаж повыше) и (в отдалении) на Останкинскую телебашню.
Дом в основном заселен и отремонтировался, очень неплохой состав жильцов; спокойные, неожиданно, не только молодежь (хотя ее больше половины, по ощущениям), но и более взрослые охотно селятся. По 2 лифта на каждый из 2-х подъездов. Перегородки между секциями дома нет.
Видео могу прислать по запросу.
Если у вас есть какие-то дополнительные вопросы - охотно отвечу.
Готов показать лично, по предварительной договоренности.
Дорогие агенты, брокеры, дилеры и иные посредники - просьба не беспокоиться; если придете с покупателем, я вам буду рад, если без - НЕТ. Помощь не нужна.