Продам 3-комнатную квартиру, Покровская ул. 23, 90 м²

Всем привет,
Продаю свою потрясающую квартиру.
Квартира расположена во втором подъезде дома 23 на улице Покровская. Это самое близкое расположение до м. Некрасовка, которое только возможно (от подъезда до метро 12 метров).
Кадастровая стоимость квартиры 11 млн.рублей. Общая площадь 90 кв.м. с учётом площади балконов.
В квартире сделан потрясающий ремонт. Тут стоит обратить внимание на следующие факты:
1. в квартире отсутствуют искусственные материалы (никакого ламината и искусственного камня), только натуральное дерево, дуб..даже плинтуса.
2. все подоконники (даже на балконе), камин, столешница, стол, фартук, пол на кухне из натурального мрамора.
3. Все обои в квартире и пано (их 2) от roberto cavalli.
4. Вся напольная плитка от roberto cavalli.
5. Вся сантехника в ванной со стразами сваровски от migliore, где только 1 изделие стоит от 30000.
6. Установлены выключатели Fede.
7. Шторы натуральный бархат.
8. Межкомнатные двери натуральный массив дуба, установлена арка из массива дуба за 90000 и т.д.
Имеется подробнейший расчёт на ремонт по каждому материалу и каждой мебели, так как сохранили почти все чеки. Общая подтверждённая стоимость ремонта 7 млн.рублей! Ремонту 2 года, покупателям не нужно менять или переделывать ничего, от слова совсем!
Общаюсь только в переписке в вотс апп или тут, и в случае заинтересованности перехожу на звонки или готов их принять. Показываю лично, исключительно по воскресеньям. В услугах не нуждаюсь, торг возможен минимальный и предметный.