Продам 1-комнатную квартиру, ул. Недорубова 14, 38.5 м²

Алексей. Продаю свою 1-комнатную квартиру, общая площадь 38.5 кв. м.(кухня - 9, комната - 18.8), высота потолков 2.64 м. Кухня с полуэркером, застекленная лоджия, санузел совмещённый. Перепланировок нет.
Отделка комфорт-класса, установлен кондиционер. Оставлю всю мебель и бытовую технику, по вашему желанию - вывезу лишнее.
Свободная продажа, никто не зарегистрирован, никто не проживает. 1 взрослый собственник, договор купли-продажи 2017 года(более 3 лет в собственности). Все документы готовы. Подходит для ипотеки, полная стоимость в договоре. Юридических ограничений, задолженностей по коммунальным платежам и капремонту нет.
Дом теплый, установлены счетчики на воду, трехфазный счетчик электроэнергии.
Коммунальные платежи 5-6 тысяч рублей в месяц(городской тариф), УК - Пик-Комфорт. Чистый подъезд с консьержем, 3 лифта. Хорошее расположение дома - 5 минут пешком до метро, детский сад и школа во дворе.
Район активно развивается - в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и т.д. В 2022 году около метро откроется торговый и спортивный центр с бассейном, а на озере Черное(10 минут пешком) будет разбит парк и выполнено благоустройство(информация с официального сайта Правительства Москвы).
Звоните, отвечу на все вопросы. Показ в удобное для вас время.
Уважаемые риелторы и агенты, помощь в продаже не требуется, спасибо за понимание.