Сдам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Марьино, Новочеркасский б-р 15, 47 м²

Ближайшее метро: Марьино (8-10 мин пешком, ходят автобусы, маршрутки).
Комнат: 2
Общая площадь: 47 м2
Комната 1: 12,4 м2
Комната 2: 14,7 м2
Ванная (раздельные): 2,0 м2
Лоджия: 1,2 м2 (застеклена).На всех окнах установлены металлические решетки, пластиковые окна. Двойная входная дверь (мет. + дерево).
В подъезде домофон. Ближайшие соседи не шумные и вполне адекватные).
Парковка стихийная во дворе. Возле подъезда мест вечером свободных мало, за домом напротив балкона бывают практически всегда.
С одной стороны (кухня, комната 1) окна выходят на школу и школьный стадион (ГБОУ гимназия №491), с другой стороны - тихий зеленый двор.
 
Квартира в хорошем состоянии, с дизайнерским оформлением интерьера, авторскими картинами (хозяйка квартиры - художник) , мебель в хорошем состоянии (не новая). 
Квартира полностью готова к заселению.Полы: ламинат + паркет + плитка в коридоре.
Полностью меблирована.
На кухне имеется: электрическая плита с духовым шкафом, стиральная машина, микроволновая печь, вытяжка. Есть холодильник.
В комнате и на кухне установлены телевизоры.
В квартире имеется доступ в интернет по оптоволокну от МГТС (с wifi), услуга цифрового телевидения, городской телефон.
Лоджия застеклена, обита деревом. Имеется подвальное помещение/погреб.
В ближайшей доступности большое количество супермаркетов, торговых центров, магазинов. Предпочтения: на длительный срок, желательно гражданам РФ, без животных. 
По деньгам: 36 т.р. + оплата коммунальных расходов (вода+инт+свет).