Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Выхино, Самаркандский б-р 20к2, 55.2 м²

Продаю свою 3-ех комнатную квартиру.
С момента постройки дома принадлежала одной семье.
Приватизация 2014 год. Без нюансов. Один взрослый собственник.
Все комнаты изолированы.
8m²+15m²(+балкон)+13m²(+2,5m² гардеробная). СУ разд. Комфортный третий этаж.
Тихий, зеленый район, дом расположен внутри квартала, на отдалении проезжих частей. Все близко: детские сады, детские площадки, школы (в т.ч. №1363 из топ-20 Москвы), поликлиники, детская школа искусств им. Балакирева, МФЦ. До парка «Кузьминки» 10-15 минут по недавно отреставрированному пешеходному бульвару. Множество магазинов вокруг, включая круглосуточные.
Высокий уровень транспортной инфраструктуры: до ст. метро «Юго-Восточная» 275 метров, до ст. метро «Выхино» 10-12 бодрых минут. Транспорт до других станций, 24 часа курсирует автобус-экспресс до Китай-Городского хаба — в центр по выделенке очень быстро, остановка в 100 метрах.
Рядом два проспекта и СВХ для передвигающихся на личном транспорте.
Достаточное кол-во парковочных мест. Чистый подъезд, спокойные соседи.
Дом включен в программу реновации, а это значит, что в будущем, собственник точно сможет претендовать на ~76-78 отремонтированных квадратных метров, без каких-либо доплат, посему инвестиционно, данное предложение, достаточно привлекательно.