Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Речной вокзал, Фестивальная ул. 30, 72 м²

Я собственник, ценю своё и ваше время, поэтому сказок тут не будет, только факты.
Квартира свободна и готова к заселению хоть сегодня.
Общая площадь 72 кв.м, включая огромную лоджию (13).
Комнаты 19 и 15. Кухня 8.5, коридор 12. Схема прилагается.
Окна во двор, тишина.
Дом серии Лебедь, для своего времени элитный. Квартиры изначально распределялись хоккеистам ЦСКА и сборной СССР. В доме жили В.Каменский, В.Крутов и другие.
Подъезд чистый, 24/7 дежурит консьерж.
Про район вы и сами всё знаете, раз ищете тут квартиру. Никаких заводов и прочей гадости, отравляющей жизнь, тут отродясь не бывало.
Квартира в нашей семье ещё с советских времён. Приватизация 1992. Изначально единоличным собственником был мой отец, а после его кончины единоличный собственник - я (наследство по закону). В договоре будем указывать полную стоимость (т.к. прошло уже более трёх лет).
С соседями повезло, да и вообще квартирой довольны, иначе вряд ли бы мы столько лет тут прожили.
Свободная продажа (то есть поиск альтернативной квартиры мне не требуется, я уже переехал).P.S. В услугах посредников не нуждаюсь. Даже не пытайтесь.