Продам участок в Москве, м. Площадь Ильича, ул. Сергия Радонежского 9с5, 2 сотки

Продаётся земельный участок 265м*, в центре Москвы.
На участке расположено нежилое одно этажное здание общей площадью 200м* (проектом предусмотрен второй мансардный этаж), разработана проектная документация,
документы в процессе получения разрешения на реконструкцию.
Новому собственнику предоставлю проектную и рабочую документацию разработанную архитектором, проект мини гостиница.
Либо можно произвести снос здания и осуществить постройку в рамках пятна застройки.
Участок и здание в собственности, возможен разумный торг.