Продается 2х комнатная квартира в ведомственном доме МИД, в 9 минутах от метро с видом на центр и Белый дом. 41,2 кв.м. + две лоджии 5,5 кв.м.///Помощь риелторов и посредников в продаже - не нужна, буду готов показывать квартиру только в Компании с потенциальными покупателями. Если риэлтору или посреднику не понятно содержание и смысл этого сообщения - нам с вами не по пути. Цените свое время, мое время и звоните только по делу. Потенциальные покупатели звоните и планируйте просмотры! ///- в собственности 7 лет,
- могу обменяться на вашу 3х/4х комнатную в радиусе 500 метров от моего дома,
- один взрослый собственник,
- перед сделкой есть куда выписаться,
- можете купить в ипотеку,
- в квартире тихо, улицы не слышно т.к. установлена приточная вентиляция с фотокаталитическими фильтрами и подогревом воздуха. Окна открывать вообще не нужно, в квартире свежо и комфортно,
- перепланировок несущих стен нет, в ипотеку подходит,
- сверху полноценный отапливаемый технический этаж,
- дом после капремонта (заканчивается обновление всей кровли),
- на первом этаже мрамор, мой этаж в плитке,
- соседи все тихие,
- 2 лифта + 1 грузовой,
___
Квартира со свежим (1,5 года) капитальным ремонтом.
Новая инженерка:
- трубы,
- радиаторы,
- вся электрика,
- теплые полы в 3х помещениях,
- датчики умного дома, охрана
Новый конструктив:
- полы во всей квартире с шумо и теплоизоляцией (3 слоя),
- ровные стены и свежие обои (часть под покраску),
- новые межкомнатные двери и входные с двумя контурами уплотнения,
Наполнение:
- новая стенка в зале + 2 новых шкафа купе на заказ,
- новый шкаф купе и система полок в детской,
- Новая кухня с доводчиками и вся техника Bosch,
___
В реальной шаговой доступности:
метро Славянский бульвар (2 станции до кольцевой), 3 школы, 6 детских садов (!), 2 поликлиники, развитый торговый центр Океания, Сбербанк, фермерские и сетевые магазины (перекресток, магнит, вкусвил), заказник Сетунь, парк Победы, скверы и спортивные площадки. Очень богатое инфраструктурой место, реально удобно жить в районе в любом возрасте.
___
Резюме:
Квартира готова к проживанию, 41,2 кв. м. + две лоджии 5,5 кв.м.,
Техника и мебель - обговариваются отдельно с хорошим дисконтом,
Обоснованный торг СТРОГО после осмотра,
С удовольствием покажу квартиру по договоренности (перчатки и маски - обязательны при встрече)
____
Бонус:
Классный панорамный вид из квартиры на центр Москвы + на одной из лоджий сделан летний бар.Спасибо за внимание, звоните и приезжайте на просмотр!
