Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Селигерская, Ангарская ул. 65, 60 м²

✔️ В квартире свежий качественный капитальный РЕМОНТ:
-Выровненный наливной пол;
-Выровненные стены под маяки;
-Новая электропроводка с установленным в кладовке щитом с УЗО и автоматами, вся проводка в квартире разведена под потолком;
-В каждую комнату проведен сетевой Ethernet-кабель;
-Новые натяжные потолки;
-Новые стеклопакеты Rehau;
-Новые сантехнические трубы из сшитого полиэтилена Rehau (лучшая система водоснабжения на сегодня);
-Новая система защиты от протечки воды с датчиками и автоматическим запором;
-Новые радиаторы Rifar Monolit;
-Новый кухонный гарнитур;✔️ ПЛАНИРОВКА:
-Все комнаты изолированы (с отдельным входом из коридора);
-Квартира «распашонка» - окна выходят в обе стороны дома (северо-восток и юго-запад, удачное расположение);
-Санузел раздельный;
-Застекленная стеклопакетом Rehau лоджия;
-Кладовая-под гардероб✔️ Трехкомнатная квартира (трешка) находится в экологически чистом районе Москвы (САО) напротив 2-х парков:✔️ АНГАРСКИЕ ПРУДЫ. Парк с двумя прудами, с историческим яблоневым садом (плодоносным). 
В парке: 
кинотеатр под открытым небом;
ледовая площадка,
баскетбольная площадка
волейбольная площадка
теннисный корт
настольный теннис
футбольная коробка
беговые и вело дорожки
Workout площадки с силовыми тренажерами
несколько детских площадок
прокат велосипедов
кафе✔️ ПАРК ВАГОНОРЕМОНТ.
На территории парка:
Церковь Матроны Москвоской
Workout площадки с силовыми тренажерами
Тропинки с красивыми фонарями и скамейками
Тенисная площадка
Детские игровые площадки
Столы для игры в домино и шахматы
Парк засажен высокими хвойными деревьями✔️ ИНФРАСТРУКТУРА:
-метро Селигерская 2,5 км. – 25 минут пешком. 
-Достраивается метро ул. 800-летия Москвы 1 км.- 10 минут пешком.
-У дома Пятерочка, Магнит 30 метров, ТЦ «ЗигЗаг» - 900 метров (Кинотеатр, Спорт зал, Мои документы)
-Городская больница №8 – 750 м. (Через парк)
-Школа – 400 метров
-Детский сад – 330 метров
-Почта 1 км. – 10 минут пешком
-Сбербанк 900 метров – 10 минут пешком✔️ Дом удачно расположен в Дмитровском районе на севере Москвы. Удобные транспортные развязки позволяют быстро перемещаться на автомобиле, маршрут можно построить через альтернативные пути, минуя пробки.
✔️ До аэропорта Шереметьево в любое время можно доехать (на машине, такси) за 20 минут. От станции Ховрино ходит экспресс-автобус до аэропорта за 20 минут.
✔️ Во дворе дома всегда найдётся свободное парковочное место, в отличии от дворов новых \"муравейников\" (новые многоэтажные ЖК)Ипотека, один собственник, прописанных нет, свободная продажа.