От собственника. Без комиссии. Сдаётся впервые. Сдаём нашу любимую квартиру с дизайнерским ремонтом в тихом зелёном месте возле м. АкадемическаяО КВАРТИРЕДвухкомнатная квартира, 60 кв. м, два туалета, две небольшие гардеробные комнаты, балкон.Сталинка, потолки 3 метра, большие окна, панорамная балконная дверь, отличная шумоизоляция и тихие соседи.Из бытовой техники есть стиральная машина, холодильник, варочная панель, духовка. Телевизор со Smart TV.Ремонт 2018 года, новый дубовый паркет в комнатах и коридоре, тёплые полы на кухне и в ванной. Всё делали для себя, с любовью, вложили много трудов. Квартира сдаётся впервые.Квартира очень светлая и тёплая. Окна на юго-запад, в квартире естественный свет весь день, прекрасные виды на закат.ДОМ И ОКРЕСТНОСТИОкна выходят в очень тихий зелёный двор с уютными детскими площадками. Двор тупиковый, сквозного движения нет, дорог не слышно. Друзья, которые ночевали у нас, говорили, что это самое тихое место, где им довелось бывать в Москве.Любители классики и симметрии оценят уникальную планировку комплекса из четырёх домов, в который входит наш дом.Приятный, чистый подъезд, где в 2019 году был проведён косметический ремонт с заменой окон и входной двери.Во дворе всегда есть свободное парковочное место.В 2 мин от дома трамвайная остановка и большая усадьба Черёмушки-Знаменское с парком, который служит лёгкими квартала, обеспечивая очень свежий по московским меркам воздух. В парке множество птиц, белки, однажды мы даже видели лису. Небольшая часть усадебного комплекса открыта, приятно гулять рядом, опять-таки эстеты оценят РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРАРайон Старые Черёмушки (Академический), где находится дом, очень зелёный, ухоженный, вокруг дома много скверов, приятная (и безопасная!) дорога от метро, много домов с палисадниками и цветами во дворах, действительно растёт черёмуха Недалеко от дома есть пруд, храм, множество ресторанчиков, где можно посидеть на выходных (грузинская и итальянская кухни, пицца, бары) или быстро перекусить в будни (Братья Караваевы).Доставка из Яндекс.Лавки - 15 минут (склад находится через дорогу от дома).Всегда быстрая доставка продуктов из Вкусвилл (либо пешком 10 минут).Также в пределах 10 минут на машине есть фитнес-клуб World Class Севастопольский с бассейном и отличным соотношением цена/качество, ТЦ Рио и ТЦ Капитолий. 3 минуты пешком до МФЦ.ТРАНСПОРТ12 мин пешком - Академическая7 мин трамваем - МЦК Крымская15 мин трамваем - УниверситетТакже трамваем можно добраться до Октябрьской, Тульской, Павелецкой. При желании можно дойти пешком также до Профсоюзной (20 минут) и Нагорной (30 минут).На машине до ТТК 10 минут, много альтернативных маршрутов для объезда пробок. Удобный выезд в центр через Ленинский проспектДля любителей передвижения на велосипедах (таких, как мы ) – удобная зелёная дорога до центра, без выезда на шоссе – через Нескучный сад, Парк Горького и Музеон. В офис в центре Москвы можно доехать за 40-50 минут.УСЛОВИЯДолгосрочная аренда, арендная плата 75 тыс. руб. в месяц плюс коммуналка. Залог в размере месячной арендной платы.Сдадим только аккуратным, ответственным людям без домашних животных.
Агентам просьба не беспокоить.
