Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Нижегородская, ул. Верхняя Хохловка 17, 30.1 м²

Уютная однокомнатная квартира в глубине тихого и зеленого района в пешей доступности от ТПУ Рязанский (8-10 минут до метро, МЦК, МЦД, электричек, автобусов-экспрессов до Таганской (10-15 минут на автобусе по выделенной полосе). Во дворе всегда есть парковочные места. Детские сады и школы в 3-минутной пешей доступности.
Ашан и Леруа Мерлен (ТЦ ГОРОД) в 10-минутной пешей доступности, 3 магазина Пятерочка в 5-минутной пешей доступности. В квартире выполнен косметический ремонт. Все коммуникации в хорошем состоянии. Установлены счетчики. Установлена современная бытовая техника (новый двухкамерный холодильник, стиральная машина с сушкой, газовая плита IKEA). Установлена приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха TION - проветривание очищенным свежим воздухом без открывания окон и сквозняков.
Во всей квартире установлены новые натяжные потолки. Поменяна проводка (введен внутренний щиток). На кухне установлены стеклопакеты. В жилой комнате окна деревянные (не отреставрированы). Балкон не застеклен, выходит в очень зеленый двор. Железная дорога отгорожена звукозащитным забором и отсыпана (поездов стало совсем не слышно после установки забора).
В доме толстые стены. Ни вы соседей ни соседи вас не услышат. Во дворе несколько новых спортивных и детских площадок. Дом входит в программу реновации (будет выдана квартира большей площади в этом же районе) - отличный инвестиционный вариант с возможностью жить в комфорте до реновации. Юридически чистая сделка, один владелец, прозрачная история владения с момента постройки дома. Все необходимые документы. Быстрый выход на сделку. В услугах риелторов мне нет надобности.