Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Бульвар Рокоссовского, 4-й пр. Подбельского 6, 17.8 м²

Сдам комнату в малонаселеной квартире (1 соседка с ребенком) 17,2 м² в 5-6 мин. ходьбы (1 трамвайная остановка) от м. Бульвар Рокоссовского. Адрес: 4-й проезд Подбельского, 6.
ВНИМАНИЕ! Пока сдаю на один месяц: с 15 августа до 14 сентября. Я хозяин, не риэлтор. Потому – никаких комиссий и залогов. Всё максимально просто и прозрачно – платите 20 тыс. (+ электричество и 1/3 за интернет/телефон, если нужны) и живете месяц. О возможности или невозможности продления аренды сообщу не позднее 8 сентября, т.е. за неделю до окончания оплаченного месяца. И так будет каждый месяц, обстоятельства таковы, что комната может понадобиться мне самому в любой момент (разумеется, оплаченное время Вы там доживете). Кстати, соседняя комната, такая же по размеру и цене, но с бОльшим кол-вом мебели скорее всего с середины сентября тоже будет сдаваться, причем на длительный срок, поэтому если что – просто переедете в соседнюю комнату.
Старый \"сталинский\" дом, потолки 3,5 м. Квартира 3-комнатная, 99,5 м². Соседи на данный момент только в одной комнате – женщина с ребенком, хозяйка этой комнаты в 36 м², устроила там себе 2-ю кухню, днем в будни работает, ребенок в садике, вечером и ночью ее практически не видно.Фотографии старые, зимы 2018/2019 гг, дают представление об общем виде квартиры. С тех пор в комнате сделан хороший косметический ремонт, добавилось мебели (к сожалению, не знаю, что именно из своего оставят знакомые, но то, что на фото – точно останется). Холодильник – в коридоре, стиралка в ванной общая.
Сдам тому, кто 1-й забронирует и захочет посмотреть, позвонив/написав мне. В качестве гарантии, если просмотр и аренда будут дистанционно, попрошу в качестве взаимной гарантии перевод в 500 руб, который вычту при реальной передаче ключей (19 500 вместо 20 000).