Продам участок в Москве, м. Шелепиха, Заречная ул. вл6, 53 сотки

Продается проект строительства МФК«Заречная» на земельном участке находящийся в ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ЛОКАЦИИ - по адресу: Москва, Заречная улица, владение 6, ЗАО (территория «City-2»). Проект расположен в привлекательном месте для ведения бизнеса в нашей столице – на границе Западного административного округа и Центрального административного округа г. Москвы, в непосредственной близости от ММДЦ «Москва-Сити».Территория, где предполагается строительство здания Многофункционального комплекса, находится в 20 минутах ходьбы от ММДЦ «Москва-Сити», близко расположена к Третьему транспортному кольцу, станции МЦК «Шелепиха», станции метро «Фили», что обеспечивает транспортную доступность. Вокруг земельного участка, где будет размещен МФК, уже построены и введены в эксплуатацию такие жилые комплексы как «Only», «Фили-Град», вводится в эксплуатацию ЖК «Береговой», ЖК «Западный порт»; всего более 800 000 кв.м. жилых площадей и апартаментов. Окружающая жилая застройка рассчитана на проживание около 30 000 человек, подобные МФК в этом районе отсутствуют. Указанные особенности данной локации обеспечит более чем достаточный спрос для полного заполнения многофункционального комплекса арендаторами и посетителями. Текущее состояние проекта:- Оформлен долгосрочный договор аренды земельного участка до 2067 г.
- изменены ВРИ для целей проектирования и строительства объектов капитального строительства в соответствии с полученным ГПЗУ.
- на земельном участке разрешено строительство Многофункционального комплекса. В МФК предусмотрено размещение организаций в сфере торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров, организаций общественного питания, офисных помещений и другого функционала, предусмотренного в нежилых помещениях, а также подземного парковочного пространства. Планируемая застройка имеет общую наземную площадь 14 942,5 кв.м.При покупке проекта в текущей стадии присутствует уникальная возможность проектировать проект под свои пожелания, цели и задачи. При этом, есть возможность расположить в высотной части объекта апартаменты, которые будут обладать видовыми характеристиками на Москва-реку и Москва-Сити, т.к. планировка в проекте допускает эту возможность.Являемся собственниками, проект развиваем с 2016 года.