Продам гараж в Москве, м. Севастопольская, Балаклавский пр-т вл28, 30 м²

Продам нежилое помещение на первом этаже в отдельно стоящем двух этажном кирпичном здании.
Высота ворот около 2, 7 м, Ширина 3,3м, длина 9,5м, смотровая яма ширина 0.9м длина 5м.
Отдельный Вьезд с улицы.
Внимание!!! Фактически готовый бизнес, работает шиномонтаж по настоящее время 5 лет. Отличный вариант вложений.
Зарегистрировано право собственности. Вывод: РИСКОВ НЕТ!!!
Вид разрешеного использование земли 4.9 обслуживание транспорта ( нарушений нет).
Возможно использование: шиномонтаж, правка дисков, интернет магазин, магазин запчасти, склад, производство, мастерская, автосервис, тюнинг, полировка, тонировка, заправка кондиционеров, замена и ремонт стёкл, выхлопная система и т.д.
Преимущества:
1. Первая линия Балаклавского проспекта.
2. Нет жилых домов по близости.
3. Южная рокада открыта.
4. Выгодная транспортная доступность.
5. Напротив Мойка, Кафе.
6. Вокруг 4 гаражных стоянки ( более 1000 машиномест), возможно ваши клиенты.
7. Свободный въезд, территория не огорожена.
8. Доступ 24/7.ш
9 Готовый арендный бизнес, отличный вариант инвестиций.
Возможна рассрочка до 3-х лет.
Рассмотрю вариант обмена на Недвижимость с доплатой .
Для организаций и Ип возможна безналичная форма покупки.
Расходы по сделке беру на себя.
Есть дополнительная площадь 18+70м2.
Я собственник, без комиссии!!!